- Provisionsfrei
- Parkplatz
Kleinbüro nähe Handelscenter
740 €
42 m²2 Zimmer
SALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Gerhard Göller
Dorfstraße 36, 5101 Bergheim
Laufende Kosten
Miete740 €
Preis pro m²20,95 €
Gesamtbelastung Netto1.095 €
USt. Gesamtbelastung219 €
Gesamtmiete Netto1.055 €
USt. Gesamtmiete211 €
USt. Miete148 €
Betriebskosten315 €
USt. Betriebskosten63 €
Heizkosten Netto40 €
USt. Heizkosten8 €
Einmalige Kosten
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 3.942,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 2010, Neubau, Gepflegt, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 45,31 m²
Bürofläche 35,32 m², Nutzfläche 41,8 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,51 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teeküche, Dusche, DV Verkabelung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Lage:
Das Büro liegt ideal an der Lamprechtshausener Bundesstraße im Handels Center Bergheim und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Multifunktionsgebäudes, in dem weitere Büros, Gastronomie- und Geschäftsflächen sowie direkt nebenan ein Supermarkt untergebracht sind.
Aufteilung:
• 2 Büroräume mit gesamt ca. 35 m²
• Abstellraum/Serverraum ca. 2 m²
• Bad/WC mit ca. 4,5 m²
• Lagerraum/Keller im Untergeschoß mit ca. 3,5 m²
• ausreichend Parkflächen vorhanden
Ausstattung:
• elektrische Jalousien
• Netzwerk- und Telekommanschlüsse vorhanden
• Parkett- und Fliesenböden
- Heizwärmebedarf: HWB 58,00 kWh/(m²a)
Anbieter:in
GewerblichSALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Gerhard Göller
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