- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 3-Zimmerwohnung in bester Lage Wiens
399.000 €
67 m²3 Zimmer
Preis / m²5.955,22 €
Etage5
Baujahr1875
RVC Immobilien GruppeHerr Paul Hammerschmied
1050 Wien
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Gebäudes in der Schönbrunner Straße 30 im 5. Bezirk von Wien. Sie liegt in der Nähe des Margaretengürtels und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da sich die Straßenbahnlinien 6 und 18, sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung befinden. Der Ernst-Lichtblau-Park ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden und die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden und die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.955,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 % Maklercourtage für den Verkäufer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten358,11 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1875, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Wohnfläche 67 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Stapelparkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
• Holzböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss
• Separate Gäste-Toilette
• Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
- TG Stellplatz separat € 10.000,00
• Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss
• Separate Gäste-Toilette
• Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
- TG Stellplatz separat € 10.000,00
Heizung
Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56,62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D
Beschreibung
Diese absolut gepflegte und geschmackvolle Liegenschaft wurde im Jahr 1875 erbaut und bietet eine Nutzfläche von 67m².
Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss, 5. Liftstock des familiären und gepflegten Mehrparteienhauses. Vom Eingangsbereich aus, wo Sie Platz für eine moderne Garderobe finden. Über eine längliche Diele gelangen sie rechtsseitig in das Badezimmer und weiters in das Schlafzimmer sowie das groß angelegte Wohnzimmer. Das Herzstück dieser eleganten Wohlfühloase ist die großzügige Wohnküche, welche mit allen benötigten Markengeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie in das zweiter Schlafzimmer.
Die Fenster und Türen wurden im Jahr 1998 renoviert.
Ein Garagenstellplatz kann für € 10.000 zusätzlich erworben werden.
Die geschmackvolle Immobilie wurde 1998 renoviert und überzeugt durch helle Räume und die großzügigen Glasfronten. Moderne Räumlichkeiten mit ausgezeichneter Anbindung an die City und in einer aufstrebenden Region Wiens.
Das Angebot im Überblick:
• 3-Zimmer Wohnung mit 67m² Wohnfläche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
• großzügige Belichtungsflächen
• TG Stellplatz € 10.000 separat
Kaufpreis € 399.000
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Sprechstelle Wien :
DC Tower
Donau-City-Straße 7
1220 Wien
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen
Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss, 5. Liftstock des familiären und gepflegten Mehrparteienhauses. Vom Eingangsbereich aus, wo Sie Platz für eine moderne Garderobe finden. Über eine längliche Diele gelangen sie rechtsseitig in das Badezimmer und weiters in das Schlafzimmer sowie das groß angelegte Wohnzimmer. Das Herzstück dieser eleganten Wohlfühloase ist die großzügige Wohnküche, welche mit allen benötigten Markengeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie in das zweiter Schlafzimmer.
Die Fenster und Türen wurden im Jahr 1998 renoviert.
Ein Garagenstellplatz kann für € 10.000 zusätzlich erworben werden.
Die geschmackvolle Immobilie wurde 1998 renoviert und überzeugt durch helle Räume und die großzügigen Glasfronten. Moderne Räumlichkeiten mit ausgezeichneter Anbindung an die City und in einer aufstrebenden Region Wiens.
Das Angebot im Überblick:
• 3-Zimmer Wohnung mit 67m² Wohnfläche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
• großzügige Belichtungsflächen
• TG Stellplatz € 10.000 separat
Kaufpreis € 399.000
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.
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Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
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Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Sprechstelle Wien :
DC Tower
Donau-City-Straße 7
1220 Wien
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen
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Anbieter:in
GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Paul Hammerschmied
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