- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte, großzügige Dachgeschosswohnung, 124m² Wlf. mit schöner Sonnenterrasse in Altach!
696.000 €
124 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.631,07 €
Etage-
Baujahr2014
Ihr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
Bauern 65d Top 22, 6844 Altach
ruhig, sehr sonnig
Nähe Ortszentrum
Große Südwestterrasse
Nähe Lebensmittelgeschäft
5 Fahrmin. zur A14 / Grenze HO
5 Fahrmin. zum Krankenhaus HO
Nähe Ortszentrum
Große Südwestterrasse
Nähe Lebensmittelgeschäft
5 Fahrmin. zur A14 / Grenze HO
5 Fahrmin. zum Krankenhaus HO
Einmalige Kosten
Kaufpreis696.000 €
Kaufpreis pro m²5.631,07 €
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
1,2% Vertragskosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2014
Wohnfläche 123,6 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 7,02 m², 3 Schlafzimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Exklusives wohnen in einer hochmodernen 4 Zimmer Dachterrassenwohnung, errichtet mit ausschließlich ökologisch empfohlenen Baustoffen in zentraler Lage, in Altach.
Heizung
Fußbodenheizung, Solar, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Die 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit ca. 124m² Wohnfläche verfügt über eine große ca. 54m² teilüberdachte Terrasse mit Südwestausrichtung.
Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, mit einem atemberaubenden Panorama auf die umliegenden Berge. Hier erleben Sie Lebensqualität pur.
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung.
Diese großzügig geschnittene Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernster Ausstattung. Ein Highlight ist der stillvolle Kamin im Wohnbereich, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Raumgestaltung bietet viel Platz für individuelle Wohnträume, während die hochwertige Ausstattung keine Wünsch offenlässt.
Ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Komfort und einen einzigartigen Ausblick legen.
Durch die ideale Lage eignet sich diese Wohnung auch ideal für Grenzgänger.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: ca. € 420,51 (inkl. € 123,5 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 33.099,93
Energieausweis (HWB-Wert) = 30 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren, www.spiegel-finanzberatung.com
Küche, Bad, WC, Einbaumöbel, mobile Möbel nach Vereinbarung
Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, mit einem atemberaubenden Panorama auf die umliegenden Berge. Hier erleben Sie Lebensqualität pur.
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung.
Diese großzügig geschnittene Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernster Ausstattung. Ein Highlight ist der stillvolle Kamin im Wohnbereich, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Raumgestaltung bietet viel Platz für individuelle Wohnträume, während die hochwertige Ausstattung keine Wünsch offenlässt.
Ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Komfort und einen einzigartigen Ausblick legen.
Durch die ideale Lage eignet sich diese Wohnung auch ideal für Grenzgänger.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: ca. € 420,51 (inkl. € 123,5 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 33.099,93
Energieausweis (HWB-Wert) = 30 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren, www.spiegel-finanzberatung.com
Küche, Bad, WC, Einbaumöbel, mobile Möbel nach Vereinbarung
Dokumente
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Anbieter:in
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