- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
sonnige Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse
545.000 €
91 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.965,41 €
Etage2
Baujahr1999
immo Kössler KGHerr Nico Horngacher
Pontlatzer Straße 57, 6020 Innsbruck
Die Maisonettewohnung befindet sich in der begehrten Pontlatzer Straße 57. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nähe zum Inn und den umliegenden Bergen macht dieses Viertel besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Lage auch für Familien ideal gestaltet. Die Pontlatzer Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch stadtnahe Wohnlage aus.
Einmalige Kosten
Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²5.965,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: GB-Eintrag: 1,1 %
GrESt.: 3,5 %
Vertragserr.: lt. Tarif
Provision: 3 % + 20 % Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten340,37 €
Betriebskosten189,96 €
USt. Betriebskosten19 €
Monatliche Kosten Netto299,47 €
USt. Monatliche Kosten40,9 €
Heizkosten109,51 €
USt. Heizkosten21,9 €
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Merkmale
Maisonette
Baujahr 1999, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 91,36 m²
Dachbodenfläche 1,95 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5,79 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche
• inkl. 1 Tiefgaragenplatz
• große Terrasse
• Kellerabteil
- gute Aufteilung
• große Terrasse
• Kellerabteil
- gute Aufteilung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
70,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Charmante Maisonette-Wohnung in gepflegtem Zustand zu verkaufen!
Erbaut im Jahre 1999 und durchgehend in einem gepflegten Zustand gehalten, verspricht diese Immobilie hohen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 91 m². Im unteren Geschoß befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer, sowie WC und Abstellraum. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und eines davon inkludiert einen Südbalkon. Die Böden der Wohnung sind eine Mischung aus hochwertigen Fliesen und edlem Parkett, was dem Interieur eine luxuriöse Note verleiht. Die offene Einbauküche im oberen Stockwerk fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, von dem aus man direkt auf die große Südterrasse gelangt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Büro vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen ist. Ihre Anfrage werden wir im Anschluss gerne bearbeiten.
Erbaut im Jahre 1999 und durchgehend in einem gepflegten Zustand gehalten, verspricht diese Immobilie hohen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 91 m². Im unteren Geschoß befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer, sowie WC und Abstellraum. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und eines davon inkludiert einen Südbalkon. Die Böden der Wohnung sind eine Mischung aus hochwertigen Fliesen und edlem Parkett, was dem Interieur eine luxuriöse Note verleiht. Die offene Einbauküche im oberen Stockwerk fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, von dem aus man direkt auf die große Südterrasse gelangt.
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Anbieter:in
Gewerblichimmo Kössler KGHerr Nico Horngacher
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