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  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Leistbare 3 Zimmerwohnung nur 8 km vom Zentrum Villach entfernt

139.000
 
74 m²3 ZimmerGarten, Loggia 3 m²
Preis / m²1.879,39 €
Etage1
Baujahr1991
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
9586 Fürnitz
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Finkenstein am Faaker See in Fürnitz/Kärnten. Eine Schule, ein Kindergarten, sowie auch ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung hat eine Ausrichtung nach Ostwesten, was bedeutet, dass sie sowohl morgens als auch abends viel Sonnenlicht erhält.

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²1.879,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten336,55 €
Betriebskosten138,05 €
Sonstige Kosten Netto155,99 €
Heizkosten Netto42,51 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1991, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 73,96 m²
1 Loggia 2,8 m² südseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8,06 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürnitz, Kärnten!

Diese charmante 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Die 1. Etage ist über das  gepflegte Treppenhaus bequem zu erreichen.

Auf einer Fläche von ca. 74 m² verteilen sich drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten und sich ein gemütliches Zuhause schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die kleine Loggia, die sich ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Lassen Sie den Blick über die umliegenden Berge und die grüne Landschaft schweifen und genießen Sie die Ruhe und Natur.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Jeder Raum, auch das Badezimmer, das WC und der Abstellraum verfügt über ein Fenster, was für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus, der Autobahnanschluss als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Wohnung und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Der attraktive Kaufpreis von € 139.000,00 ist ein echtes Schnäppchen für diese tolle Wohnung mit perfekter Lage und Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <2.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFranchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
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