Provisionsfrei
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Erstbezug nach Renovierung: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Lehen

1.090 €

73 m²2 ZimmerLoggia

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

alpha immobilien & Partner GmbH & Co KGMag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

5020 Salzburg

Nahe Christian-Doppler-Klinik
gute Infrastruktur
beste Verkehrsanbindung
Ruhe- und Sonnenlage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.090 €

Preis pro m²14,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete1.018 €

Miete810 €

Betriebskosten208 €

Heizkosten Netto72 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 1966, Vollständig renoviert, Laminat

Wohnfläche 72,8 m²

südseitig

1 Loggia

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

71 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,23

Beschreibung

2. Stock (Lift vorhanden)

generalsaniert (neue Küche, neue Böden, neues Badezimmer,......)

Kellerabteil

helles Wohnzimmer

großes Schlafzimmer

Südloggia

geräumiger Garderobenbereich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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