- Etagenwohnung
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REDUZIERTER PREIS: Charmante Wohnoase bester Infrastruktur!
260.000 €
67 m²3 Zimmer
Preis / m²3.880,6 €
Etage-
Baujahr1958
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5400 Hallein
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines erst 1958 errichteten Mehrparteienhauses mit 9 Parteien. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wesselpromenade, die zu Spaziergängen an der Salzach einlädt, ist ca. 400m entfernt. Salzburg erreichen Sie bequem in 30 Minuten Fahrzeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²3.880,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten315 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1958, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 67 m²
9 Wohneinheiten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit 3 Zimmern? Sie legen Wert auf gute Infrastruktur?
Dieses schlichte aber gemütliche Eigenheim könnte Ihr neues Zuhause werden.
Nahe dem Zentrum von Hallein, mit hervorragender Anbindung und bester Infrastruktur. Im Hochparterre einer gepflegten Wohnsiedlung, befindet sich dieses charmante Eigenheim und bietet Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit genug Platz für eine Essecke und Zugang zum Kinderzimmer, 1 Bad mit kleiner Wanne, WC extra, 1 Küche mit Ceranfeld und Bosch-Geräten, 1 Schlafzimmer sowie der weitläufige Flur.
Beheizt wird diese Oase mit Fernwärme, die Fenster sind 2-fach verglast, aus Kunststoff und mit Insektenschutz ausgestattet, die Böden sind in Laminat (Dez 23 verlegt) und Fliesen gehalten. Des weiteren gehört noch ein großes Kellerabteil zu der Wohnung. Fahrräder können im Allgemeinen Fahrradraum abgestellt werden. Parkplätze befinden sich vor dem Haus auf einem gemeinschaftlichen Parkplatz (nicht im Eigentum). Einziger Nachteil, die Wohnung hat keinen Balkon. Dafür können Sie es sich jedoch im allgemeinen Garten bequem machen.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber gemütlichen Wohnperle samt großem Garten geweckt haben, so vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren ( Hr. Jannasch ) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Gerne berate ich Sie auch zum Thema Grundbucheintragungsgebührenbefreiung.
Schulen:
Volksschule in ca. 260m, MS in 350m, Kika in 1000m Entfernung. Höhere Schulen im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Discounter befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Hallein in ca. 850m Entfernung, Autobahn in 1600m. Bushaltestelle in ca. 70m Entfernung.
Dieses schlichte aber gemütliche Eigenheim könnte Ihr neues Zuhause werden.
Nahe dem Zentrum von Hallein, mit hervorragender Anbindung und bester Infrastruktur. Im Hochparterre einer gepflegten Wohnsiedlung, befindet sich dieses charmante Eigenheim und bietet Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit genug Platz für eine Essecke und Zugang zum Kinderzimmer, 1 Bad mit kleiner Wanne, WC extra, 1 Küche mit Ceranfeld und Bosch-Geräten, 1 Schlafzimmer sowie der weitläufige Flur.
Beheizt wird diese Oase mit Fernwärme, die Fenster sind 2-fach verglast, aus Kunststoff und mit Insektenschutz ausgestattet, die Böden sind in Laminat (Dez 23 verlegt) und Fliesen gehalten. Des weiteren gehört noch ein großes Kellerabteil zu der Wohnung. Fahrräder können im Allgemeinen Fahrradraum abgestellt werden. Parkplätze befinden sich vor dem Haus auf einem gemeinschaftlichen Parkplatz (nicht im Eigentum). Einziger Nachteil, die Wohnung hat keinen Balkon. Dafür können Sie es sich jedoch im allgemeinen Garten bequem machen.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber gemütlichen Wohnperle samt großem Garten geweckt haben, so vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren ( Hr. Jannasch ) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Gerne berate ich Sie auch zum Thema Grundbucheintragungsgebührenbefreiung.
Schulen:
Volksschule in ca. 260m, MS in 350m, Kika in 1000m Entfernung. Höhere Schulen im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Discounter befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Hallein in ca. 850m Entfernung, Autobahn in 1600m. Bushaltestelle in ca. 70m Entfernung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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