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Südostansicht
Südwestansicht
Westansicht
Nordwestansicht
Nordostansicht
Carports
Nordwestansicht Laubengang
Laubengang
Vorraum
Vorraum
Zimmer 1
Bad
Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi
Wohnbereich
Zimmer 2
Blick Südwest
Blick auf Mitterstraße
Plan
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Barrierefreies 3-Zimmer-Raumwunder in Seiersberg

220.000 €
 
64 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²3.459,66 €
Etage2
Baujahr2013
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Andreas Glettler
8055 Seiersberg

Die Wohnanlage befindet sich in sehr verkehrsgünstiger und doch weitgehend ruhiger Lage (30er Zone) in der Mitterstraße. Eine Bushaltestelle ist in direkter Umgebung vorhanden, der Bahnhof Puntigam mit S-Bahn und Straßenbahnanschluss sowie die "Shopping City Seiersberg" sind jeweils nur rd. 1,5 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar!

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²3.459,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen22.580 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.920 €
Provision Netto6.600 €
USt. Provision1.320 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten247,22 €
Betriebskosten144,64 €
USt. Betriebskosten14,46 €
Monatliche Kosten Netto221,25 €
Heizkosten57,53 €
USt. Heizkosten11,51 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2013, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 63,59 m²
1 Balkon 6,7 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,06 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und umfasst 18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße.

Die Erschließung erfolgt über einen überdachten Stiegenaufgang und weiter über geschlossene Laubengänge, eine Liftanlage zur barrierefreien Erreichbarkeit ist gegeben.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der obersten (2.) Etage und besticht mit einer perfekten Raumaufteilung - auf weniger als 64m² finden hier Vorraum, Bad und WC (getrennt, jeweils mit Fenster!), Küchen-Wohn-Essbereich mit Speis(!) sowie 2 Schlafzimmer Platz!

Dem Wohnbereich ist ein rd. 6,7m² großer, überdachter Balkon vorgesetzt, zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie 2 nebeneinanderliegende KFZ-Abstellplätze im Carport.

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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Andreas Glettler
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