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Zentrale aber ruhige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Graz-Geidorf
165.000 €
74 m²3 Zimmer
Preis / m²2.229,73 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1957
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Nicole Puchinger
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.229,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen48.127,86 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.940 €
Provision Netto4.950 €
USt. Provision990 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten257,19 €
Betriebskosten239,08 €
USt. Betriebskosten18,11 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1957, Erdgeschoss
Wohnfläche 74 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C
Beschreibung
Verkauft wir eine ruhige, helle aber leicht sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung inkl. Kellerabteil in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1957.
Durch die Innenhoflage ist dieses Objekt sehr ruhig gelegen und aufgrund der Ausrichtung zudem sehr hell. Besonders an der Wohnung ist auch, dass sie im Hochparterre liegt und man einen herrlichen Rundumblick in den grünen Innenhof hat.
Die Wohnung besteht bei einer Größe von ca. 74m² aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Vorraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Nicole Puchinger
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