- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Dachterrassenwohnung mit Panoramablick!
275.000 €
85 m²3,5 ZimmerTerrasse 49 m²
Preis / m²3.217,13 €
Etage2
Baujahr2001
Raiffeisen Immobilien GmbHFrau Sabine Meyer
6713 Ludesch
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²3.217,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen16.219,68 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.900 €
Provision Netto8.250 €
USt. Provision1.650 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten388,1 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2001, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 85,48 m²
1 Terrasse 48,55 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 10,23 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C
Beschreibung
Diese sonnige 3,5-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der 2001 erbauten Wohnanlage.
Lage und Infrastruktur:
Das Ortszentrum mit sämtlicher Infrastruktur ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gewährleistet.
Highlights:
- Ruhige, dennoch zentrale Lage
- Wirtschaftsraum
- separate Küche
- Kaminofen im Wohnbereich für gemütliche Abende
- Sonnenterrasse mit Windschutz und Markise
Diese Wohnung stellt eine echte Alternative zu überteuerten Neubauwohnungen dar!
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen Immobilien GmbHFrau Sabine Meyer
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