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  • Altbau
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Leistbare Starterwohnung mit Blick ins Grüne

130.000
 
43 m²2 Zimmer
Preis / m²3.027,48 €
Etage2
Baujahr1908
Resch Homes Real Estate GmbHHerr Philipp Resch
1110 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis130.000 €
Kaufpreis pro m²3.027,48 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten155,74 €
Betriebskosten95,76 €
USt. Betriebskosten9,58 €
Monatliche Kosten Netto146,16 €
Sonstige Kosten Netto50,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1908, Altbau, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 42,94 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
187,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,29
F

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine hofseitige, leistbare Starterwohnung mit Blick ins Grüne. Ideal für junge Personen als Starterwohnung.

Die Highlights

  • Hofseitige Wohnung - Grünblick in den Hof
  • Wunderschönes Badezimmer
  • Einzigartiges Schwebebett mit LED Beleuchtung
  • Sicherheitstüre Wiederstandsklasse 3
  • 3-Fach-Verglaste Kunststoff-Alu Fenster
  • Abstellbereich über Badezimmer
  • Induktionsherd

Die Aufteilung

  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer

Die Anbindung

  • ca. 500 Meter entfernt U-Bahn Station Simmering
  • ca. 350 Meter BILLA entfernt

Nicht im Kaufpreis enthalten sind

  • Stereo Anlage
  • Kommode im Wohnzimmer
  • Waschmaschine
  • Kleine Kommode unter Waschbecken im Bad
  • Holzdekorationen in der Wohnung (Treibholz)
  • Couchtisch

Nähere Details, die genaue Adresse, sowie weitere Fotos erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichResch Homes Real Estate GmbHHerr Philipp Resch
Video Live-Besichtigung
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