{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001018","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1180","obj_title":"Eigentumswohnung in Stilhaus - Garage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gL-1732208260-8a0da9c52ce64f89a21c8cffa12b229a","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893433","obj_purchasePrice":1280000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung in Stilhaus - Garage

1.280.000
 
148 m²4,5 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²8.441,04 €
Etage-
Baujahr1910
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbHFrau Elisabeth Huemer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.280.000 €
Kaufpreis pro m²8.441,04 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten429,98 €
Betriebskosten244,76 €
USt. Betriebskosten24,48 €
Monatliche Kosten Netto405,5 €
Sonstige Kosten Netto160,74 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1910, Altbau, Saniert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 148,34 m²
Nutzfläche 151,64 m²
1 Balkon 3,3 m² südseitig
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Kamin

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
122,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,66
E

Beschreibung

Diese Etagenwohnung in 1180 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Semmelweis Klinik und der Pötzleinsdorfer Straße. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso in der Nähe wie Supermärkte, Bäckereien und Banken. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, was die Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile erleichtert. Ein idealer Ort für Familien und Berufstätige!

Ein Garagenstellplatz sowie ein größeres Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Der Garagenplatz ist mit € 20.000 veranschlagt und nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Einbau-Küche mit Fenster, kleines Badezimmer, kleiner Raum, Vorraum.

  • Balkon
  • Flügeltüren
  • Garagenplatz
  • großes Kellerabteil
  • Gas-Etagenheizung
  • Kachelofen
  • Parkettboden
  • hohe Räume
  • 2. Stock (ohne Lift) dafür mit Grünblick, ....

Eine weitere Wohnung mit ca. 102 m², unsaniert, steht in diesem Haus ebenfalls zum Verkauf.

Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr.

Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichBESTREAL® Immobilienconsulting GmbHFrau Elisabeth Huemer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichBESTREAL® Immobilienconsulting GmbHFrau Elisabeth Huemer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award