PERFEKTE ANLAGE ODER DOCH EIGENNUTZUNG?

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein ganzes Paket von bis zu 12 Wohnungen im selben Wohnhäusern zu erwerben! Diese Immobilien, großteils befristet vermietet, bieten eine solide Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region im Herzen von Oberwart, Burgenland. Bei den Bildern handelt es sich um mehrere Wohnungen um Ihnen einen ersten Eindruck über den Zustand zu vermitteln.

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: Anbieter kontaktieren

Eigenschaften:

• Anlage oder Eigennutzung: Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit schon bald selbst in diesen Wohnungen zu leben - dies kommt auf das jeweilige aktuell laufende Mietverhältnis an.
• Bis zu 12 Wohnungen: Sie haben die Möglichkeit 12 von in Summe 18 Wohnungen zu erwerben und Mehrheitseigentümer zu werden. Die drei Häuser umfassen insgesamt 12 befristet vermietete Wohnungen mit Loggia, die eine Mischung aus 2 und 3 Zimmern bieten und als ideal für Singles, Paare und kleine Familien bezeichnet werden dürfen. Die Durchschnittsgröße der Wohnungen beträgt ca. 70 m2 womit Sie mit knapp 800 m2 Wohnnutzfläche rechnen können.
• Rendite: Je nach Anzahl der Wohnungen die Sie kaufen möchten, können Sie Rendite von über 6% erwirtschaften.
• Baujahr ca. 1960: Die Immobilie wurden solide gebaut und hat im Laufe der Jahre ihre Wertbeständigkeit bewiesen.
• Vielseitige Optionen: Die Mischung aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen macht dieses Paket äußerst attraktiv für eine breite Palette von Mietern, was für eine kontinuierliche Einnahmenquelle sorgt (auch Einzelkauf möglich).
• Lage: Die Immobilien befinden sich in einer aufstrebenden Region in Oberwart, Burgenland. Diese Gegend bietet eine gute Anbindung an Verkehrsmittel, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ziel für Mieter macht.

Investieren Sie in die Zukunft: Diese Immobilien bieten nicht nur eine sofortige Einnahmequelle, sondern auch das Potenzial für langfristiges Wachstum und Wertsteigerung. Oberwart und seine Umgebung erleben derzeit ein Wachstum, das neue Möglichkeiten für Investoren eröffnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Region zu investieren!

Die sorgfältig geführte Zinsliste wie auch alle weiteren Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: Anbieter kontaktieren.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap