- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
Freizeitwohnsitz mit Charme und Weitblick in Mösern
378.000 €
77 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.934,73 €
Etage4
Baujahr1971
Strigl Immobilien GmbHHerr Philip Strigl
6100 Seefeld in Tirol
Herzlich willkommen in Mösern, einem charmanten Weiler auf sonnigen 1.245 Metern Seehöhe, eingebettet in die malerische Tourismusregion Seefeld in Tirol. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über das Inntal, und die einzigartige Atmosphäre dieses Ortes lässt sich in vollen Zügen genießen. Mösern gehört zur lebendigen Marktgemeinde Telfs und besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter auf dem Tiroler Hochplateau.
Trotz seiner ruhigen Lage beeindruckt der Ort mit der imposanten Friedensglocke des Alpenraums, die ein besonderes Symbol der Harmonie darstellt und eine einzigartige Stimmung schafft. Kulinarisch kommen Sie hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten: Mösern bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich mit regionalen Spezialitäten verwöhnen zu lassen. Für Golfliebhaber beherbergt Mösern einen der schönsten Golfplätze im gesamten Alpenraum. Wer Entspannung sucht, findet am idyllischen und angenehm warmen Badesee eine Oase der Erholung. Die harmonische Verbindung von Natur, Entspannung, sportlichen Aktivitäten und kulinarischen Genüssen macht Mösern zu einem unvergleichlichen Ziel.
Mit seiner atemberaubenden Aussicht, der intensiven Sonneneinstrahlung und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist dieser Weiler ein besonderer Ort – ideal für alle, die das Tiroler Hochplateau zu ihrem Zuhause machen möchten.
Trotz seiner ruhigen Lage beeindruckt der Ort mit der imposanten Friedensglocke des Alpenraums, die ein besonderes Symbol der Harmonie darstellt und eine einzigartige Stimmung schafft. Kulinarisch kommen Sie hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten: Mösern bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich mit regionalen Spezialitäten verwöhnen zu lassen. Für Golfliebhaber beherbergt Mösern einen der schönsten Golfplätze im gesamten Alpenraum. Wer Entspannung sucht, findet am idyllischen und angenehm warmen Badesee eine Oase der Erholung. Die harmonische Verbindung von Natur, Entspannung, sportlichen Aktivitäten und kulinarischen Genüssen macht Mösern zu einem unvergleichlichen Ziel.
Mit seiner atemberaubenden Aussicht, der intensiven Sonneneinstrahlung und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist dieser Weiler ein besonderer Ort – ideal für alle, die das Tiroler Hochplateau zu ihrem Zuhause machen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis378.000 €
Kaufpreis pro m²4.934,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten661,66 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1971, Massivbauweise, Teppich, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 76,6 m²
Gesamtfläche 93,6 m²
1 Balkon
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Räume, die mit einer Kombination aus Teppich- und Parkettböden ausgestattet sind.
Küche:
Die vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum, sodass Sie Ihre Lieblingsspeisen mühelos zubereiten können.
Badezimmer:
Das Badezimmer ist funktional und komfortabel gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Diese Ausstattung bietet Ihnen maximalen Komfort und sorgt für einen entspannten Start in den Tag.
Heizung und Warmwasser:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über individuell regulierbare Heizkörper, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind. Die Warmwasserversorgung wird dezentral durch einen Elektroboiler in der Küche sowie einen Durchlauferhitzer im Bad gewährleistet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz. Darüber hinaus steht den Bewohnern der Anlage ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet.
Küche:
Die vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum, sodass Sie Ihre Lieblingsspeisen mühelos zubereiten können.
Badezimmer:
Das Badezimmer ist funktional und komfortabel gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Diese Ausstattung bietet Ihnen maximalen Komfort und sorgt für einen entspannten Start in den Tag.
Heizung und Warmwasser:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über individuell regulierbare Heizkörper, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind. Die Warmwasserversorgung wird dezentral durch einen Elektroboiler in der Küche sowie einen Durchlauferhitzer im Bad gewährleistet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz. Darüber hinaus steht den Bewohnern der Anlage ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet.
Heizung
Zentralheizung, Gas, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
37,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Freizeitwohnsitz mit beeindruckender Aussichtslage in Mösern!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt ca. 81 Einheiten, die aus zwei terrassenartig angeordneten Ferienappartementhäusern besteht und im Jahr 1971 fertiggestellt wurde.
Der nordseitige Haupteingang liegt aufgrund der Hanglage auf der dritten Gebäudeebene. Ihre zukünftige Wohnung erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug, der alle Etagen der Anlage miteinander verbindet.
Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem großzügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über das Inntal und die umliegenden Berge. Die große Fensterfront sorgt für maximalen Tageslichteinfall und verleiht dem Raum eine helle, einladende Atmosphäre – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung bietet zudem eine großzügige Diele, eine funktionale Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein helles Badezimmer mit Fenster rundet das Raumangebot ab. In allen Räumen sorgen Fenster für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente.
Machen Sie diesen außergewöhnlichen Freizeitwohnsitz zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Sichern Sie sich jetzt eine Besichtigung mit Strigl Immobilien und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in bester Lage!
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt ca. 81 Einheiten, die aus zwei terrassenartig angeordneten Ferienappartementhäusern besteht und im Jahr 1971 fertiggestellt wurde.
Der nordseitige Haupteingang liegt aufgrund der Hanglage auf der dritten Gebäudeebene. Ihre zukünftige Wohnung erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug, der alle Etagen der Anlage miteinander verbindet.
Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem großzügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über das Inntal und die umliegenden Berge. Die große Fensterfront sorgt für maximalen Tageslichteinfall und verleiht dem Raum eine helle, einladende Atmosphäre – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung bietet zudem eine großzügige Diele, eine funktionale Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein helles Badezimmer mit Fenster rundet das Raumangebot ab. In allen Räumen sorgen Fenster für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente.
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen
Nachweispflicht:
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Anmerkung:
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Anbieter:in
GewerblichStrigl Immobilien GmbHHerr Philip Strigl
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