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Mödling - Geschäftslokal in zentraler Lage
4.729 €
214 m²
Rustler ImmobilientreuhandFrau Petra Merkader
2340 Mödling
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.729,15 €
Preis pro m²11,84 €
Gesamtbelastung Netto3.940,96 €
USt. Gesamtbelastung788,19 €
Miete2.534,07 €
USt. Hauptmietzins506,81 €
Betriebskosten773,02 €
USt. Betriebskosten154,6 €
Sonstige Kosten Netto633,87 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision14.187,46 €
Provision Netto11.822,88 €
USt. Provision2.364,58 €
Kaution: 6 BMM
Kaution23.645,76 €
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Merkmale
Verfügbar ab Anfang 2025
Einzelhandel
Nutzfläche 214 m²
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Beschreibung
Geschäftslokal in zentraler Lage
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Top Lage - in der sehr frequentierten Hauptstrasse von Mödling - nahe dem Bahnhof.
Das GL weist eine Nutzfläche von 213 m² auf und überzeugt mit seinen großzügig verglasten Schaufenstern. Es ist für den Einzelhandel oder aber auch als Ordination optimal geeignet. Auch eine Büronutzung ist hier möglich.
Eine weitere Form der Anmietung - mit einem Grundkostenbeitrag in der Höhe von € 86.900,00 und einer geringeren monatlichen Miete wäre möglich.
2 Tiefgaragenplätze sind dem GL zugewiesen - monatliche Kosten je € 40,00 + Mwst. Ein weiterer Garagenplatz kann gesondert angemietet werden.
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Top Lage - in der sehr frequentierten Hauptstrasse von Mödling - nahe dem Bahnhof.
Das GL weist eine Nutzfläche von 213 m² auf und überzeugt mit seinen großzügig verglasten Schaufenstern. Es ist für den Einzelhandel oder aber auch als Ordination optimal geeignet. Auch eine Büronutzung ist hier möglich.
Eine weitere Form der Anmietung - mit einem Grundkostenbeitrag in der Höhe von € 86.900,00 und einer geringeren monatlichen Miete wäre möglich.
2 Tiefgaragenplätze sind dem GL zugewiesen - monatliche Kosten je € 40,00 + Mwst. Ein weiterer Garagenplatz kann gesondert angemietet werden.
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Petra Merkader
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