2 Zimmerwohnung zum Sanieren

Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Zweizimmerwohnung ist im ersten Stock ohne Lift gelegen. Baujahr 1963

Sie wird wie sie liegt und steht verkauft, es handelt sich hier um einen Verlassenschaftsverkauf.

Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC sind vorhanden.

Für Anleger:

Es kommt bei der Vermietung die freie Miete zur Anwendung

Heizung: augenscheinlich derzeit über feste Brennstoffe, vormals mit Gas

Aufschließung:

Wasser, Strom, Kanal, Gegensprechanlage

Gas im Haus

Keller:

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist über Gerichtsbeschluss der Verlassenschaftskurator.

Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden.

Das Bieterverfahren läuft über meinen Schreibtisch, Sie werden informiert, falls Sie überboten werden.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis, unter dem Betrag kann kein Verkauf erfolgen. Das Objekt hat laut Auftrag bestens verkauft zu werden. Kaufanbote müssen in vollen Tausend-Euro-Beträgen abgegeben werden. Die Abgabe eines verbindlichen und unwiderruflichen Kaufanbots hat unter Vorlage eines Barmittelnachweises oder einer Finanzierungszusage sowie eines gültigen Personaldokuments zu erfolgen. Der Kaufpreis oder die Finanzierungsunterlagen eines österreichischen Bankinstitus haben vor Vertragsunterzeichnung auf dem Konto des Vertragserrichters erlegt zu werden. Die Vertragserrichtung durch das Notariat MMag. Wiedermann in Gutenstein ist Verkaufsempfehlung. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist keine Übergabe möglich!

Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Holzofen