THE 25. Lifestyle moderner Städter.

Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung bietet genau das, was Singles und Paare schätzen: einen cleveren Grundriss, moderne Ausstattung und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von „Zuhause“ vermittelt.

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der durch große Fenster von Tageslicht durchflutet wird. Ob entspannt auf dem Sofa oder beim gemeinsamen Abendessen – hier wird jeder Moment zum Genuss.

Die offene Küche ist kompakt und funktional – ideal für gesellige Kochabende oder schnelle Snacks.

• Wohnzimmer: Der Mittelpunkt der Wohnung – großzügig und einladend
• Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit Platz für alles, was wichtig ist
• Badezimmer: Modern gestaltet, perfekt für einen guten Start in den Tag
• Optimierte Raumaufteilung: Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt

• Ideal für den Lifestyle moderner Städter: Alles, was das Herz begehrt, ist in Ihrer unmittelbaren Nähe – Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
• Einziehen und Wohlfühlen: Die Wohnung ist in einem Top-Zustand und bereit für Ihre individuellen Akzente.

• Von hochwertigen Materialien bis hin zu modernen Armaturen ist hier alles auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt
• In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und Komfort, besonders in der kälteren Jahreszeit
• Lift im Haus: Barrierefreier Zugang zur Wohnung

• U3 Schweglerstraße
• Buslinien 12A, N49
• Straßenbahnlinien 9, 49

Demnach wird das Wiener Westbahnareal einen neuen Park erhalten, der sich über fünf Hektar entlang der Gleise erstrecken wird.

Derzeit liegt ein Grundkonzept für dieses terrassenartige Projekt vor, das in enger Zusammenarbeit mit der Bevölkerung entwickelt wurde.

Im Mittelpunkt steht das Areal in Rudolfsheim-Fünfhaus, das sich zwischen der Felberstraße und den Bahngleisen erstreckt. Die Arbeiten an der Parkterrasse sind für den Beginn des Jahres 2030 geplant.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap