- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
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Wunderbares Einfamilienhaus
499.000 €
128 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 29 m²
Preis / m²3.898,44 €
Grundstücksfläche701 m²
Baujahrca. 1999
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Daniel Kalizan
2105 Kleinwilfersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.898,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1999, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 128 m²
Grundstücksfläche 701 m²
1 Terrasse 29 m²
1 Balkon 3,7 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 81 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C
Beschreibung
Sie suchen ein Eigenheim im Bezirk Korneuburg in toller Lage? Hier ist es!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt idyllisch in Kleinwilfersdorf. Es bietet eine Wohnfläche von ungefähr 128 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich eine Garderobe, eine offene Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein WC. Im Obergeschoß steht ein großer Raum zur Verfügung, der vielfältig genutzt werden kann. Die Fußböden sind mit Fliesen und Parket ausgelegt.
Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert.
Auch der Außenbereich kann sofort genutzt werden. Das Grundstück umfasst ca. 700 m². Der Garten ist angelegt und umzäunt und durch den Altbaumbestand eine richtige Ruhe-Oase. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Lage ist perfekt – ruhig und dennoch verkehrsgünstig. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie die zwei größten Städte des Weinviertels, Stockerau und Korneuburg. Ideal für Familien oder Paare, die die Ruhe suchen, aber trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt idyllisch in Kleinwilfersdorf. Es bietet eine Wohnfläche von ungefähr 128 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich eine Garderobe, eine offene Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein WC. Im Obergeschoß steht ein großer Raum zur Verfügung, der vielfältig genutzt werden kann. Die Fußböden sind mit Fliesen und Parket ausgelegt.
Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert.
Auch der Außenbereich kann sofort genutzt werden. Das Grundstück umfasst ca. 700 m². Der Garten ist angelegt und umzäunt und durch den Altbaumbestand eine richtige Ruhe-Oase. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Lage ist perfekt – ruhig und dennoch verkehrsgünstig. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie die zwei größten Städte des Weinviertels, Stockerau und Korneuburg. Ideal für Familien oder Paare, die die Ruhe suchen, aber trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Daniel Kalizan
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