Top - Investment | Grünau im Almtal "Appartmenthotel am Fuße des Kasberg!"

Verkauf eines Appartmenthotels – Top Investment in perfekter Lage

Dieses neuwertige Appartmenthotel stellt ein herausragendes Investment dar und befindet sich in einer einmaligen Lage in Grünau im Almtal, direkt am Rand des Salzkammerguts. Die Immobilie bietet eine ideale Anbindung sowohl im Winter als auch im Sommer und ist daher ganzjährig attraktiv für Gäste.

Lage:

•Das Hotel befindet sich in einer idyllischen Waldlage, was eine ruhige und entspannende
Atmosphäre garantiert.

•Im Winter nur wenige Fußminuten von der Talstation Kasberg entfernt – perfekt für Skifahrer
und Wintersportbegeisterte.

•Im Sommer ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen in die
atemberaubende Bergwelt des Toten Gebirges.

•Das Ortszentrum von Grünau ist ca. 5 km / 7 Fahrminuten entfernt somit sind
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch schnell erreichbar.

•Der Autobahnanschluss zur A9 ist ca. 31 km entfernt, somit benötigen sie nach Linz ca. 1h
oder ca. 73 km, nach Salzburg ca. 1h 20 min oder ca. 101 km und nach Wien ca. 2h 50 min
oder ca. 235 km.

Objektbeschreibung:

•12 Appartements auf 3 Etagen – ideal für Kurz- und Langzeitaufenthalte.

•Appartementgröße zwischen 46 m² und 58 m².

•Jedes Appartement besitzt einen eigenen Balkon.

•Verschlossener Raum für Fahrräder und Skier.

•Direkt am Schindlbach gelegen, mit Zugang zum Bach, was eine zusätzliche Attraktivität für
Gäste darstellt.

•Vermietung und Reinigung können vor Ort organisiert werden, was eine bequeme Verwaltung
für den Betreiber ermöglicht.

•2 Saisonen -Betrieb mit kurzer Zwischensaison

•Beheizt durch Zentralheizung mit Luftwärmepumpe

•Ganzjähriger, großer Bedarf an Zimmer und Gästebetten in der gesamten Region

•Separate Rezeption: es kann ein Easy – Check In, mit kleinem Self – Service
(Automatenverkauf) für den alltäglichen Bedarf eingeplant und organisiert werden.

•Die Appartements sind Schlüsselfertig ausgestattet, auf Wunsch kann ein Tischler vor Ort
sämtliche notwendige Einrichtungen hochwertig verbauen, hierfür gibt es bereits
Kostenvoranschläge für Wohnungspakete.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch ein hervorragendes Potenzial für eine langfristige Rendite durch die vielseitige Nutzung als Ferienappartements. Ein einzigartiges Angebot im Herzen einer beliebten Urlaubsregion!