- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Helle, geräumige Gartenwohnung - Exklusive Lage beim Schafberg | PROVISIONSFREI | Bezugsbereit
Preis auf Anfrage
93 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
Carl-Reichert-Gasse 7, 1170 Wien
Die Neubauanlage Carl 7 befindet sich strategisch bestens gelegen zwischen Stadt und Grünerholungszone. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Straßenbahnhaltestelle "Himmelmutterweg" der Linie 43, von dort aus gelangen Sie in 45 Min in die Innenstadt.
Im Umkreis von 3 km liegen außerdem Nahversorger, Ärzte, Apotheken, der Pötzleinsdorfer Schlosspark, ein Freibad, Kindergarten und Volksschule.
Die Lage vereint somit das Leben im Grünerholungsgebiet mit bester Infrastruktur.
Im Umkreis von 3 km liegen außerdem Nahversorger, Ärzte, Apotheken, der Pötzleinsdorfer Schlosspark, ein Freibad, Kindergarten und Volksschule.
Die Lage vereint somit das Leben im Grünerholungsgebiet mit bester Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Preisinformation: Anlegerpreis auf Anfrage
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab SOFORT BEZUGSFERTIG
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Parkett, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 93,42 m²
Gartenfläche 97,18 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Freiflächen 137,07 m², Garten, Terrasse
2,5 Zimmer
Kellerfläche 1,19 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
11 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 69 bis 129 m², aufgeteilt auf 2-5 Zimmer, versprechen lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau. Alle Einheiten verfügen über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten.
+ 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung
+ 92 m² Wohnnutzfläche
+ 97 m² Garten + 40 m² Terrasse
+ hochwertige Ausstattung
+ Parkettböden
+ lichtdurchflutete Wohnräume
+ Klimaanlagen vorbereitet
+ ruhige Wohngegend
+ Tiefgarage
+ 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung
+ 92 m² Wohnnutzfläche
+ 97 m² Garten + 40 m² Terrasse
+ hochwertige Ausstattung
+ Parkettböden
+ lichtdurchflutete Wohnräume
+ Klimaanlagen vorbereitet
+ ruhige Wohngegend
+ Tiefgarage
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
CARL 7 vereint stilvolles Wohnen mit Hernalser Lebensqualität!
Die TOP 1 gliedert sich aktuell in eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer (Hobbyraum), eine große Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie 2 Abstellräume und ein separates WC.
Aufgrund der Größe der Wohnküche kann ein 3. Zimmer errichtet werden.
Die Sonnen-Terrasse ist von beiden Zimmern aus begehbar und führt weiter in den ebenfalls südseitig ausgerichteten Garten.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Am nördlichen Rand von Dornbach gelegen befindet sich Ihre neue Wohnung im CARL 7 strategisch bestens zwischen Stadt und Grünerholungszonen positioniert.
Mit 53 %* Grünflächenanteil und 27 Park- und Grünanlagen verspricht Hernals überdurchschnittlich viel Erholungsfläche. Der Schwarzenbergpark, der von Ihrer neuen Wohnung aus gut erreichbar ist, bietet vielfältigen Grünraum, aber auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark mit der Schafbergwiese ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Am Stadtwanderweg 3 mit Startpunkt an der Dornbacherstraße gilt es die Umgebung zu erkunden. Für Erfrischung sorgen das unweit entfernte Neuwaldegger Bad bzw. das Schafbergbad. Allen Sportbegeisterten bietet das Sportzentrum Marswiese ein vielfältiges Angebot.
Quasi ums Eck von CARL 7 befindet sich die Dornbacher Straße, von der aus der Gürtel und die Innenstadt in kürzester Zeit mit der Straßenbahnlinie 43 erreicht werden kann.
Alles in allem bietet die Lage Ihrer neuen Wohnung einen hervorragenden Ausgangspunkt, um die Vorzüge der Stadt vollends zu genießen.
Die TOP 1 gliedert sich aktuell in eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer (Hobbyraum), eine große Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie 2 Abstellräume und ein separates WC.
Aufgrund der Größe der Wohnküche kann ein 3. Zimmer errichtet werden.
Die Sonnen-Terrasse ist von beiden Zimmern aus begehbar und führt weiter in den ebenfalls südseitig ausgerichteten Garten.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Am nördlichen Rand von Dornbach gelegen befindet sich Ihre neue Wohnung im CARL 7 strategisch bestens zwischen Stadt und Grünerholungszonen positioniert.
Mit 53 %* Grünflächenanteil und 27 Park- und Grünanlagen verspricht Hernals überdurchschnittlich viel Erholungsfläche. Der Schwarzenbergpark, der von Ihrer neuen Wohnung aus gut erreichbar ist, bietet vielfältigen Grünraum, aber auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark mit der Schafbergwiese ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Am Stadtwanderweg 3 mit Startpunkt an der Dornbacherstraße gilt es die Umgebung zu erkunden. Für Erfrischung sorgen das unweit entfernte Neuwaldegger Bad bzw. das Schafbergbad. Allen Sportbegeisterten bietet das Sportzentrum Marswiese ein vielfältiges Angebot.
Quasi ums Eck von CARL 7 befindet sich die Dornbacher Straße, von der aus der Gürtel und die Innenstadt in kürzester Zeit mit der Straßenbahnlinie 43 erreicht werden kann.
Alles in allem bietet die Lage Ihrer neuen Wohnung einen hervorragenden Ausgangspunkt, um die Vorzüge der Stadt vollends zu genießen.
Dokumente
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Anbieter:in
Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
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