JETZT PREISREDUZIERT! Charmante, vollmöblierte Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil zu vermieten!

Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee – Gemütlich, modern und bestens angebunden
Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, stilvollem Design und einer attraktiven Lage im Sonnental, nahe Velden am Wörthersee. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten – ideal für Pärchen oder Familien.

• Lage: Haselweg 10, 9220 Sonnental, ca. 3 Autominuten vom Zentrum Veldens entfernt
• Wohnfläche: ca. 105 m²
• Zimmer: 2 großzügige Räume, zusätzlich ein Wintergarten mit traumhafter Aussicht
• Ausstattung:
  • Vollmöbliert (neuwertig und hochwertig)
  • Gartenanteil, teilweise zur Alleinnutzung
  • Internet inklusive
• Gebäude:
  • 2. Stock (ohne Lift)
  • Nur 3 Wohneinheiten im Haus
  • Kellerabteil & Abstellraum vorhanden
• Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze (davon 1x Carport)
• Verfügbar: ab sofort
• Kaution: 3 Monatsmieten

• Eingangsbereich: Der einladende Vorraum bietet genügend Platz für Garderobe und persönliche Dinge.
• Küche: Funktional und modern eingerichtet – perfekt für geübte Hobbyköche und schnelle Snacks.
• Zimmer: Drei großzügige Räume, die viel Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten.
• Badezimmer: Helle Ausstattung mit Dusche, WC und praktischen Ablagemöglichkeiten.
• Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im gemeinschaftlich genutzten Garten – ein Teil steht Ihnen exklusiv zur Verfügung.

• Heizung: Öl-Zentralheizung für eine zuverlässige Wärmeversorgung
• Bauweise: Ziegelmassiv mit hervorragender Energieeffizienz

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend im Sonnental. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Zentrum von Velden am Wörthersee. Die Umgebung besticht durch ihre Lebensqualität und die Nähe zur Natur.

Zusammenfassung
Diese Dachgeschosswohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Mit Garten, Wintergarten und optionalem Garagenplatz ist sie der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.

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