- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Möblierte 4-Zimmer Wohnung im Zentrum Wiens
2.701 €
154 m²4 ZimmerBalkon 5 m²
Etage2
Befristung-
Kaution12.100 €
IG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
Mariahilfer Straße 99, 1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.700,53 €
Preis pro m²17,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.455,03 €
USt. Gesamtbelastung245,5 €
Monatliche Kosten334,18 €
Miete2.151,23 €
USt. Miete215,12 €
Betriebskosten303,8 €
USt. Betriebskosten30,38 €
Einmalige Kosten
Kaution12.100 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 154 m²
1 Balkon 4,96 m²
4 Zimmer
1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Vollmöbliert, Alarmanlage
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
167 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,37
D
Beschreibung
Möblierte 4-Zimmer Wohnung im Zentrum Wiens mit Blick ins Grüne
Diese stilvolle 4 Zimmer-Wohnung vereinbart buntes Stadtleben mit ruhigem, entspannten Wohnen. An der Mariahilfer Straße gelegen, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U3 Station Zieglergasse) und ein Shopping-Paradies vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgt die absolute Hofruhelage für einen ruhigen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Das Apartment liegt im 2. OG und ist mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist gut geschnitten und gliedert sich in einen Vorraum, 4- Zimmer, einer separaten Küche, sowie in 2x Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung überzeugt mit Parkettboden und einer modernen großen Küche.
Die Vermietung erfolgt unbefristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2023 weist die Klasse E (167,9 kWh/m².a) aus.
Fotos: PicMyPlace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2151,23 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 303,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 245,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2700,53
Diese stilvolle 4 Zimmer-Wohnung vereinbart buntes Stadtleben mit ruhigem, entspannten Wohnen. An der Mariahilfer Straße gelegen, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U3 Station Zieglergasse) und ein Shopping-Paradies vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgt die absolute Hofruhelage für einen ruhigen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Das Apartment liegt im 2. OG und ist mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist gut geschnitten und gliedert sich in einen Vorraum, 4- Zimmer, einer separaten Küche, sowie in 2x Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung überzeugt mit Parkettboden und einer modernen großen Küche.
Die Vermietung erfolgt unbefristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2023 weist die Klasse E (167,9 kWh/m².a) aus.
Fotos: PicMyPlace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2151,23 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 303,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 245,5
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Gesamtbetrag € 2700,53
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichIG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
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