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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Brauquartier 1/28 - Moderne Mietwohnung mit Terrasse in Puntigam

500
 
35 m²2 ZimmerTerrasse
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution1.500 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8055 Graz
in Puntigam, diverse Nahversorger sowie Ärzte, Fitnesscenter befinden sich im Gebäude. Die Linie 5 fährt vor dem Gebäude Richtung Puntigam sowie in die Innenstadt. Den Autobahnzubringer erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten499,97 €
Preis pro m²10,94 €
Gesamtbelastung Netto454,52 €
USt. Gesamtbelastung45,45 €
Miete381,91 €
USt. Miete38,19 €
Betriebskosten72,61 €
USt. Betriebskosten7,26 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, 3. Etage
Nutzfläche 34,91 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Die Singlewohnung im 3. Stock (mit Lift) und verfügt über eine  Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC,  Abstellraum, Küche mit einem Wohn-Essbereich sowie ein Zimmer.  Von beiden Zimmern aus geht man auf die Terrasse. Die Küche ist modern eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Ein Wohnungsplan steht uns nicht zur Verfügung. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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