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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Renovierungspotenzial im 17. Bezirk

145.000
 
50 m²1 Zimmer
Preis / m²2.879,27 €
Etage-
Baujahr1963
RELAX Immobilien GmbHHerr Ilmi Vinca
1170 Wien,Hernals

Einmalige Kosten

Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²2.879,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten252,57 €
Betriebskosten140,92 €
USt. Betriebskosten14,09 €
Monatliche Kosten Netto238,48 €
Sonstige Kosten Netto97,56 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1963, Neubau, Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 50,36 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,25
D

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für Singles, Studenten oder als Anlageobjekt, befindet sich die Wohnung im beliebten 17. Wiener Bezirk.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Zimmer kann flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden, eine kleine Küche ist ebenfalls vorhanden. Besonders praktisch: Bad und WC sind hier getrennt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die ausgezeichnete Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause oder ein attraktives Investment in einer beliebten Wiener Lage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRELAX Immobilien GmbHHerr Ilmi Vinca
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