Charmante 2-Zimmer-Wohnung in exklusiver Wohnlage nahe Türkenschanzpark

Highlights der Wohnung

• 2-Zimmerwohnung in Top-Lage 
• Optimale Infrastruktur
• Ideale Anbindung
• Fischgrätparkett

Objektbeschreibung

Die charmante 2 Zimmerwohnung liegt im 18. Wiener Gemeindebezirk in wunderschöner Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Türkenschanzpark entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk (ohne Lift) und verfügt über einen geräumigen Vorraum, zwei großzügige Zimmer, eine Küche samt Markengeräten sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Wohnzimmer ist auf die Gersthofer Straße und das Wohnzimmer auf die Gersthofer Straße und auf die Messerschmidtgasse ausgerichtet. bist Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkettböden und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (Stapelparkplatz) um mtl. EUR 150,00 inkl. USt. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Eine hervorragende Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants in der näheren Umgebung sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Der naheliegende Türkenschanzpark sowie Pötzleinsdorfer Schlosspark bieten Raum für Erholung und Sport.

Öffentliche Verkehrsmittel

• Straßenbahnlinien 9, 40, 41
• Buslinie 10A
• Schnellbahn S45

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap