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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Frisch sanierte Garconniere nähe Lendplatz

589
 
34 m²1 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten / €1559,00
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Neubaugasse 77, 8020 Graz,04.Bez.:Lend

Laufende Kosten

Monatliche Kosten588,82 €
Preis pro m²17,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto530,04 €
USt. Gesamtbelastung58,78 €
Gesamtmiete519,55 €
Miete472,32 €
USt. Miete33,56 €
Miete369,16 €
Betriebskosten136,72 €
USt. Betriebskosten13,67 €
Heizkosten57,72 €
USt. Heizkosten11,54 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / €1559,00

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Vollständig renoviert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 33,56 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Pantry, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung zur Miete befindet sich im belebten und beliebten Grazer Bezirk Lend. Die Wohnung ist vollständig renoviert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 33,56 m² bietet diese kompakte Wohnung Großzügigkeit auf kleinem Raum.

Das Objekt überzeugt durch ein gut geschnittenes Raumangebot und umfasst ein geräumiges Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Pantryküche ist geschickt integriert und ideal für den täglichen Bedarf ausgestattet.

Die zentrale Lage im 4. Bezirk von Graz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Singles oder Pendler, die urbanes Wohnen in einer der dynamischsten Gegenden von Graz suchen.

Plus Insider

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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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