- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Doppelhaushälfte zur Miete
2.255 €
130 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²17,35 €
Grundstücksfläche160 m²
Baujahr2024
Franz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
Ackergasse 27a, 2320 Kledering
Nur 6 Minuten vom Erholungsgebiet an der Liesing und nur wenige Schritte vom Bahnhof Kledering entfernt entstehen 6 exklusive Doppelhäuser. Das Grüne und die Erreichbarkeit der Innenstadt spielen hier eine große Rolle und ist für Jungfamilien und Naturliebhaber ein perfektes Plätzchen direkt vor der Wiener Innenstadt. Ob es raus ins Grüne oder rein in den Tumult gehen soll, Sie haben alles in der Nähe, um Ihre freien Tage flexibel gestalten und alle Vorteile genießen zu können.
Bus
500 m
U-Bahn
3000 m
Straßenbahn
2000 m
Autobahn
1500 m
Flughafen
10000 m
Nahversorgung
Supermarkt
2500 m
Bäckerei
500 m
Einkaufszentrum
2500 m
Schulen
Schule
2500 m
Kindergarten
500 m
Universität
5000 m
Hochschule
7000 m
Gesundheit
Arzt
3500 m
Apotheke
2500 m
Krankenhaus
7500 m
Spital
3500 m
Sonstiges
Bank
3500 m
Bankomat
3500 m
Post
2500 m
Polizei
3000 m
Bus
500 m
U-Bahn
3000 m
Straßenbahn
2000 m
Autobahn
1500 m
Flughafen
10000 m
Nahversorgung
Supermarkt
2500 m
Bäckerei
500 m
Einkaufszentrum
2500 m
Schulen
Schule
2500 m
Kindergarten
500 m
Universität
5000 m
Hochschule
7000 m
Gesundheit
Arzt
3500 m
Apotheke
2500 m
Krankenhaus
7500 m
Spital
3500 m
Sonstiges
Bank
3500 m
Bankomat
3500 m
Post
2500 m
Polizei
3000 m
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.255 €
Preis pro m²17,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto2.050 €
Betriebskosten100 €
Alle Steuern205 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vertragserrichtungskosten
Kaution: 9000
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 5 Jahre
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m², Grundstücksfläche 160 m², Gartenfläche 25 m²
1 Terrasse 18 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Wohnküche komplett, 3 Bäder/WC komplett, Mellanböden, Außenrolläden, Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Stellplatz, Abstellraum, Terrasse, Garten uvm.
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+
Beschreibung
Erstbezug in der Ackergasse 27 in Schwechat-Kledering. Die sechs Einheiten werden ab 1.1.2025 zur Vermietung zur Verfügung stehen - Wohnküche, 4 Schlafzimmer, drei Bäder/WC, Abstellraum, Terrasse, Gartenbereich, Stellplatz, Luftwärmepumpe, Vorbereitung zur Montage einer PV-Anlage usw.
Anbieter:in
GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
