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Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei! 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bad Hofgastein mit herrlichem Ausblick
167.922 €
55 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.031,63 €
Etage2
Baujahr-
H & K Immobilien GmbHFrau Susanna Wildfellner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5630 Bad Hofgastein
Einmalige Kosten
Kaufpreis167.922 €
Kaufpreis pro m²3.031,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten207,5 €
Betriebskosten183,42 €
USt. Betriebskosten24,08 €
Heizkosten Netto63,72 €
USt. Heizkosten12,74 €
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Massivbauweise, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 55,39 m²
1 Balkon 5,87 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C
Beschreibung
Perfekte Anlagewohnung in Bad Hofgastein – Ihre inflationsgeschützte Investition
Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung ist bis zum 31.08.2027 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Graukogel bietet und die Wohnung auch langfristig für Mieter attraktiv macht.
Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt – sinkende Zinsen in Kombination mit einer robusten Nachfrage nach Wohnimmobilien – schaffen ideale Bedingungen für diese Investition.
3-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 31.08.2027
Jährliche Indexanpassung: Schutz vor Inflation
Dachterrasse mit Graukogelblick
Inklusive PKW-Stellplatz und Kellerabteil
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital in eine zukunftssichere und werthaltige Anlage zu investieren. Gern stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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