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Preisreduktion bis 31.12 ! Barrierefreie Gewerbeimmobilie im Herzen von Korneuburg

220.000
 
58 m²
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Carina Radosztics
2100 Korneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten252,79 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Neuwertig, letzte Modernisierung 2024
Wohnfläche 58,33 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

In der Stadt Korneuburg präsentieren wir Ihnen eine erstklassige Gewerbeimmobilie, die sich ideal als Büro, Praxis oder andere Nutzungsmöglichkeiten eignen könnte. Mit großzügigen 58,75 m² erfüllt diese Immobilie alle modernen Ansprüche an eine professionelle Arbeitsumgebung.

Die Einheit verfügt über einen einladenden Vorraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.

Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und nach modernen Standards saniert. Dabei wurde auf eine gehobene Ausstattung Wert gelegt.
Großzügige Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten optimale Arbeitsbedingungen.
Die moderne Gestaltung schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistern wird

Ein weiteres Highlight ist die neu installierte Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar.
In nur einer Minute erreichen Sie den Hauptplatz von Korneuburg, der eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen bietet. Diese zentrale Lage erleichtert nicht nur den täglichen Einkauf, sondern sorgt auch für eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden.

Der Bahnhof Korneuburg ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese Verkehrsanbindungen sind entscheidend, da sie sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden eine unkomplizierte und flexible Anreise ermöglichen.

Zusätzlich stehen Ihnen vor dem Haus Parkplätze zur Verfügung, die eine stressfreie Ankunft garantieren.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Carina Radosztics
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