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Wr. Neustadt, Schreyergasse

227.500
 
56 m²2 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²4.033,69 €
Etage-
Projektstatus-
WETgruppeHerr Hannes Zöberl
2700 Wiener Neustadt
Die Schreyergasse liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Wiener Neustadt. Die Stadt selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote. Der nahegelegene Stadtpark und die umliegenden Grünflächen bieten perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch das Pendeln in die umliegenden Städte, einschließlich Wien, einfach und komfortabel. Der Bahnhof von Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahn A2 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt.

Für Familien bieten die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die vielen Freizeitangebote, wie das Aqua Nova Erlebnisbad oder der Akademiepark, vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Auch das kulturelle Angebot von Wiener Neustadt, mit Theatern, Museen und Veranstaltungen, macht diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Einmalige Kosten

Kaufpreis227.500 €
Kaufpreis pro m²4.033,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten252,21 €

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Merkmale

Wohnung
Neubau
Wohnfläche 56,4 m²
Loggia 7,81 m²
Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 1,26 m²
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 42 m² - 88 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 4. Quartal 2026


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWETgruppeHerr Hannes Zöberl
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