Parkplatz
Terrasse
Garten
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Meine neue, wunderschöne Wohnung mit eigenem Garten zum Bestpreis - Lannach

297.000 €

73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 27 m²

Preis / m²4.055,16 €

EtageErdgeschoss

Projektstatus-

s REAL - LeibnitzFrau Manuela Roiderer

8502 Lannach

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.000 €

Kaufpreis pro m²4.055,16 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Nutzfläche 73,24 m²

Gartenfläche 42,36 m²

1 Terrasse 27,07 m²

Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

44 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,78

Beschreibung

Sofortiger Erstbezug, keine Wartezeit auf die Fertigstellung, nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.

Das zweigeschossige Anwesen wurde in Massivbauweise erbaut. Ein Abstellraum sowie ein Parkplatz sind jeder Wohnung zugeordnet.
Die EG Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten dieser ist begrünt und freut sich auf Ihre persönliche Gestaltung.

Mit Gas erfolgt die Beheizung über die Fußböden, eine 6 kWp Photovoltaikanlage ist zur Warmwasseraufbereitung installiert.

Die Lage der Wohnung ist perfekt mit kurzer Distanz zu sämtlicher Infrastruktur und zur Autobahn.
Lannach ist eine sehr aufstrebende und moderne Gemeinde, sämtliche Informationen finden Sie hier: Marktgemeinde Lannach.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap