PENTHOUSE 80 m² Wnfl. und 90 m² Dachterrasse

City Apartments Amras ist ein Wohnbauprojekt mit 13 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Geschoße, davon neun 2-Zi.-Wohnungen, drei 3-Zi.-Wohnung und eine Penthousewohnung. Im Untergeschoß sind 14 Tiefgaragenabstellplätze, die Kellerabteile und die allgemeinen Nebenräumlichkeiten untergebracht.

Vermietung ab Oktober 2024 - Mietinteressenten/innen können sich jetzt schon unter Anbieter kontaktieren listen lassen.

Top W13

Penthousewohnung über den Dächern vom Amras

Lage: 3. OG = Dachgeschoß

Beschreibung:

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser luxuriösen Penthousewohnung, die durch ihre herausragende Ausstattung und die traumhafte Aussicht überzeugt.

• Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche und gesellige Stunden
• Küchenbereich: Stilvoll abgetrennt und modern ausgestattet
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Masterbad: Exklusives Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
• Separates WC mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Stauraum
• Atemberaubender Terrassenbereich mit über 90 m², der Sonne pur und eine traumhafte Aussicht bietet.
• Großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,5 m²
• Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Designs, perfekt für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere schätzen.

Diese Penthousewohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für Personen, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung suchen.

Miete p.m.: EUR 1.900,00 zzgl. 10 % MwSt. = EUR 2.090,00

Betriebskostenakontozahlung p.m.: EUR 350,00

Kosten für optionalen Tiefgaragen-Abstellplatz:

EUR 123,00 inkl. BK pro Stellplatz (bis zu 2 TG-Stellplätze können angemietet werden)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaution: 4 BMM (BruttoMonatsMiete = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten), etwas höher aufgrund der sehr gehobenen Ausstattung

Mietvertragserstellung: 1 NMM zzgl. 20 % MwSt.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.