- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Ecklokal - zur Umsetzung von Ideen!
370.000 €
120 m²
Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²3.076,67 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten376,54 €
Betriebskosten211,9 €
USt. Betriebskosten42,38 €
Monatliche Kosten Netto334,16 €
Sonstige Kosten Netto122,26 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Altbau
Nutzfläche 120,26 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
129,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D
Beschreibung
Quick Facts: U4 Margaretengürtel I Arbeitergasse I Erdgeschoß I Eckhaus I 120qm Nutzfläche
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren
Schallergasse - hier wartet ein Geschäftslokal mit ca. 120qm Nutzfläche im Erdgeschoß eines Eck-Wohnhauses auf neue Eigentümer.
Das Lokal besteht aus:
2 straßenseitigen Eingängen
2 Eingänge vom Stiegenhaus
Vorraum
4 weitere Räume
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Lage und Infrastruktur:
Ideal gelegen zwischen Margaretengürtel und Matzleinsdorfer Platz, dadurch besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Eine öffentliche Tiefgarage mit der Möglichkeit der Anmietung über eine flexible Dauer oder eines Stundentarifs ist nur 2 Autominuten entfernt und liegt somit ums Eck. Durch die Nähe zum Haydnpark ist die Naherholung ebenfalls gleich nebendran. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind auch zu Fuß zu erreichen.
Kaufpreis: 370.000 EUR zzgl. 20 % USt.
Energieausweis: HWB 129,8
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.
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2 Eingänge vom Stiegenhaus
Vorraum
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Kaufpreis: 370.000 EUR zzgl. 20 % USt.
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Anbieter:in
GewerblichLind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
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