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Gepflegtes Büro/Atelier!

651 €

58 m²1 Zimmer

Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL

1120 Wien

absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, Seitenlage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten651 €

Preis pro m²9,48 €

Miete550 €

Betriebskosten101 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Baujahr 1966, Neubau

Nutzfläche 58 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

51,81 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,95

Beschreibung

Kleinbüro - ruhig - Teeküche - Offener Raum

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Das Büro besteht aus einem hofseitigen Einzelraum, Vorraum sowie Bad und Toilette! Das Haus wurde 2016 generalsaniert.

Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 651,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Ein Vorsteuerabzug ist Vorausszetzung!
Kaution und Provision jeweils 3BMM

Lage und Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene U4-Station Margaretengürtel sowie zur U6 und Straßenbahn 6 und 18 sowie diverse Busse. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarerer Nähe.

Resümee:
Gute öffentliche Anbindung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten.

Energieausweis: HWB 51,81

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