- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Wunderschöne Single-/Pärchenwohnung am Reininghauspark
635 €
46 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.000 €
Engel & Völkers Graz City
8020 Graz
Bei dem 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg handelt es sich um einen "traditionellen Arbeiterbezirk". Sowohl bei Studenten als auch bei jungen Paaren steht Eggenberg hoch im Kurs, denn viele WG's sind hier angesiedelt. Außerdem befindet sich hier die Fachhochschule Joanneum. Nichtsdestotrotz finden natürlich auch Familien hier ihren Wohntraum. Eggenberg grenzt im Norden an Gösting, im Süden an Wetzelsdorf, im Westen an Plabutsch und im Osten an Gries/Lend.
Das Wahrzeichen des Bezirks ist das Schloss Eggenberg welches viele Möglichkeiten zu Besichtigungen und Führungen bietet, ebenso wie interessante Ausstellungen, Gärten, und einen Kinderspielplatz.
Ein sehr beliebtes Ausflugsziel, ganz egal ob für Singles, Paare oder Familien ist die “Auster”. Sie befindet sich in der Janzgasse in Eggenberg und ist ein beliebtes Sport und Wellnessbad mit hervorragender Ausstattung wie den Wellnessbereich, Wasserrutschen, einen Sprungturm, und ein 50m Sportbecken.
Ebenso eine tolle Freizeitmöglichkeit bietet die Sportanlage ASKÖ Steiermark. Sie bietet diverse indoor Sportangebote wie z.B. Handball, Volleyball und Basketball. Outdoor bietet die Anlage Fußball, Leichtathletik, American Football und vieles mehr.
Die ASKÖ Steiermark stellt für Jung und Alt tolle Kursprogramme im Bereich Leistungssport und Gesundheitssport bereit. Im Sommer gibt es für Kinder die Möglichkeit einer sportlich, aktiven Ferienbetreuung.
Das Wahrzeichen des Bezirks ist das Schloss Eggenberg welches viele Möglichkeiten zu Besichtigungen und Führungen bietet, ebenso wie interessante Ausstellungen, Gärten, und einen Kinderspielplatz.
Ein sehr beliebtes Ausflugsziel, ganz egal ob für Singles, Paare oder Familien ist die “Auster”. Sie befindet sich in der Janzgasse in Eggenberg und ist ein beliebtes Sport und Wellnessbad mit hervorragender Ausstattung wie den Wellnessbereich, Wasserrutschen, einen Sprungturm, und ein 50m Sportbecken.
Ebenso eine tolle Freizeitmöglichkeit bietet die Sportanlage ASKÖ Steiermark. Sie bietet diverse indoor Sportangebote wie z.B. Handball, Volleyball und Basketball. Outdoor bietet die Anlage Fußball, Leichtathletik, American Football und vieles mehr.
Die ASKÖ Steiermark stellt für Jung und Alt tolle Kursprogramme im Bereich Leistungssport und Gesundheitssport bereit. Im Sommer gibt es für Kinder die Möglichkeit einer sportlich, aktiven Ferienbetreuung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten634,59 €
Preis pro m²13,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto480,85 €
Betriebskosten96,05 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution2.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01/01/2025
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 10 Etagen
Wohnfläche 46 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Einbauküche
Heizung
Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Design, durchdachtem Grundriss und einer Top-Lage direkt am Reininghauspark im beliebten Grazer Stadtteil Eggenberg. Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Komfort und Stauraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden, um komfortables und sicheres Parken zu gewährleisten. Die Lage am Reininghauspark bietet nicht nur eine grüne Oase vor der Haustür, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur: Ein Spar-Supermarkt und eine Martin-Auer-Filiale befinden sich in direkter Nähe. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden, um komfortables und sicheres Parken zu gewährleisten. Die Lage am Reininghauspark bietet nicht nur eine grüne Oase vor der Haustür, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur: Ein Spar-Supermarkt und eine Martin-Auer-Filiale befinden sich in direkter Nähe. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Graz City
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