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  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Gießhübl - Ihr neues Zuhause zum Schnäppchenpreis!

1.450.000
 
200 m²
Preis / m²7.250 €
Grundstücksfläche2.561 m²
Baujahr1919
Bereswill Immobilien GmbHHerr Udo Bereswill
2372 Gießhübl
• Ruhige, grüne Wohngegend mit guter Infrastruktur
• Umgeben von Wäldern und Bergen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten
• Ca. 20 Minuten Fahrtzeit zur österreichischen Hauptstadt Wien
• In der Nähe von Wander- und Radwegen, Golfplätzen und Thermalbädern
- In einer sicheren und freundlichen Nachbarschaft gelegen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²7.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1919, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 2.561 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
225,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,42
F

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in 2372 Gießhübl in Niederösterreich ist ein wahres Juwel für jeden, der ein vielseitiges Zuhause sucht. Mit einer Fläche von ca. 200 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare.

Es ist ein massives Haus, das renovierungsbedürftig ist, aber viel Potenzial hat. Mit einer Investition in Renovierungsarbeiten können Sie sicherstellen, dass Sie Ihr Zuhause auf ein modernes Niveau bringen und es an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Die Verkehrsanbindung ist fantastisch, da es eine Bus- und Autoverbindung gibt. In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen, die Sie und Ihre Familie unterstützen, darunter Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Das Einfamilienhaus bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eignet sich ideal für Familien und Paare, die ein bezahlbares und vielseitiges Zuhause suchen. Mit einem Kaufpreis von 1.050.000,00 € ist es eine Investition, die sich lohnt. Werfen Sie einen Blick auf dieses Einfamilienhaus und lassen Sie sich vom Potenzial überzeugen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBereswill Immobilien GmbHHerr Udo Bereswill
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