- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Panorama Penthouse in Kitzbühel – alpiner Luxus in Top-Lage
2.200.000 €
133 m²7 ZimmerBalkon 55 m²
Preis / m²16.541,35 €
Etage2
Baujahr2014
D A B Immobilien & Projektentwicklung GmbHHerr Daniel Bramböck
6370 Kitzbühel
Das Penthouse liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend und gleichzeitig nur wenige Schritte von der historischen Altstadt Kitzbühels entfernt. Genießen Sie die Nähe zu exklusiven Boutiquen, Gourmetrestaurants und einem umfangreichen Freizeitangebot. Ob Skifahren, Wandern, Golfen oder ein entspannter Tag am idyllischen Schwarzsee – hier wird jede Jahreszeit zum Erlebnis.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.200.000 €
Kaufpreis pro m²16.541,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Januar/Februar 2025
Penthouse
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 133 m²
1 Balkon 55 m²
7 Zimmer
2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und bietet einen unverbaubaren Blick auf die malerische Berglandschaft der Tiroler Alpen.
Highlights der Immobilie
Lage: Nur 650 Meter zur Hahnenkammbahn – ein Paradies für Skifahrer, Wanderer und Naturliebhaber.
Ausstattung: Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, eigene Heizungssteuerung per App, moderne Küche inklusive.
Wohnfläche: 132,42m² (laut Infarotmessung) mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (en suite) und einem Gäste-WC und Sauna.
Balkon: 57,44 m² (laut Infarotmessung) mit südwestlicher Ausrichtung für maximale Sonnenstunden.
Baujahr: 2014 (Erstbezug 2017) – neuwertiger Zustand mit Energieeffizienzklasse A (fGEE 0,77).
Kaufpreis: € 2.200.000
Verfügbar ab: Januar/Februar 2025
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine exklusive Besichtigung.
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
3% Maklerprovision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
1,5% Kosten der Vertragserstellung zzgl. USt und Barauslagen
Highlights der Immobilie
Lage: Nur 650 Meter zur Hahnenkammbahn – ein Paradies für Skifahrer, Wanderer und Naturliebhaber.
Ausstattung: Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, eigene Heizungssteuerung per App, moderne Küche inklusive.
Wohnfläche: 132,42m² (laut Infarotmessung) mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (en suite) und einem Gäste-WC und Sauna.
Balkon: 57,44 m² (laut Infarotmessung) mit südwestlicher Ausrichtung für maximale Sonnenstunden.
Baujahr: 2014 (Erstbezug 2017) – neuwertiger Zustand mit Energieeffizienzklasse A (fGEE 0,77).
Kaufpreis: € 2.200.000
Verfügbar ab: Januar/Februar 2025
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1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
3% Maklerprovision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
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Anbieter:in
GewerblichD A B Immobilien & Projektentwicklung GmbHHerr Daniel Bramböck
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