Geräumiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Gewölbekeller - auch als Anlageobjekt geeignet

Geräumiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Gewölbekeller - ideal als Anlageobjekt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winden am See, im wunderschönen Burgenland!

Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 127m² und 5 geräumigen Zimmern bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit wenigen Handgriffen zu einem wahren Wohnjuwel erstrahlen. Aufgrund der Raumaufteilung ist diese Liegenschaft auch eine attraktive Investition für Anleger!

Die Lage in Winden am See, umgeben von unberührter Natur, ist ein weiterer Pluspunkt, der dieses Haus zu einem perfekten Ort für Sie und Ihre Familie macht.

Die zahlreichen Nebengebäude dienen perfekt als Stauraum bzw. sind der geeignete Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies. Ein wahres Highlight ist der große Gewölbekeller mit dem dazugehörigen Presshaus. Erschaffen Sie sich Ihren privaten Degustationsraum und beeindrucken Sie Ihre Gäste mit Ihrer Weinsammlung! Die zweite Zufahrt zum Grundstück ist ein weiterer Pluspunkt.

Genießen Sie die warmen Sommertage im uneinsehbaren Innenhof und lassen Sie Ihre Seele baumeln.

Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1952 errichtet und im Jahr 1970 durch einen Zubau eines Wohnbereichs und der Nebengebäude (1968) erweitert.

Die Innenausstattung des Hauses ist von hoher Qualität und bietet Ihnen viel Komfort. Der Parkett- und Teppichboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die vorhandene Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Die 2-fach verglasten PVC- Fenster mit den Aussenrollläden wurden zu Beginn der 2000er Jahre eingebaut.

Bereits beim Betreten des Hauses bemerkt man, dass hier beim Erbauen der Liegenschaft nicht gespart wurde und stets auf die Pflege des Hauses geachtet wurde.

Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Haus als Ihr neues Zuhause!

Profitieren Sie von der ruhigen und idyllischen Lage in Winden am See, der hochwertigen Ausstattung und dem attraktiven Kaufpreis.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern.

Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap