- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Das langgezogene Örtchen Langkampfen liegt zwischen den Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl.
Als eine der 50 Tiroler e5-Gemeinden erkennt sich Langkampfen zum nachhaltigen und zukunftsorientierten Umgang mit Energie und Rohstoffen. Ein Vorreiter für die Zukunft.
Für Kinderbetreuung, Unterhaltung und Nahversorgung ist im nahegelegenem Ortskern bestens gesorgt.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Exklusiv bei Zefi Immobilien - 3,5 Zimmer - Architekturwohnung mit Charme, Chic und....Garten
Über den Dächern Langkampfens, am Waldrand gelegen, schmiegt sich ein architektonisch anspruchsvolles Gebäude mit Blick Richtung Tal in einen Hang. Innerhalb dieser kleinen 3-Parteien-Anlage befindet sich diese einzigartige Wohnung mit gehobener Ausstattung.
Die ca. 104 m² große Wohnung, im 1. Stock gelegen, besteht aus 2 großen Schlafzimmern, einem großen Schrankraum mit Potenzial, einem luxuriösem Bad mit Wanne und Dusche, einer separaten Gäste-Toilette, einer Speis, sowie einem wunderschönen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit eingebauter Küche.
Der Wohnbereich mit seinen 41 m² bietet genügend gemütlichen Raum zum Wohlfühlen. Nicht nur die eingebaute Kupferküche verleiht dem Raum seinen individuellen Charme, sondern auch der imposante Natursteinkachelofen, der der gesamten Wohnung wohlige Wärme spendet. Genüsslich bei einem Glas Wein kann von hier aus über den Dächern Langkampfens ein atemberaubendes Berg- und Landschaftspanorama bestaunt werden.
Unbedingt erwähnt werden muss das besonders gut durchdachte Schiebetürensystem in allen Räumen, so wird den Wohnräumen durch offenstehende Türen kein Platz genommen.
Hochwertigste Bodenbeläge, sowie die weitläufige Sonnenterasse mit großzügigen 19,5 m² Fläche und sogar ein Garten bilden zusätzliche Highlights dieser Wohnung.
Die Lage der Immobilie ist ein Traum für jeden Sportbegeisterten. Direkt vor der Haustüre kann man per Rad den "Innradweg" erkunden und man findet in nächster Nähe so einige Ruhe-und Erholungsplätze.
Wer lieber aufs Rad verzichten möchte, findet in den angrenzenden Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl vielleicht das ein oder andere Schnäppchen.
Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenabstellplatz, ein eigener kleiner Garten und ein Kellerabteil. Weitere KFZ können vor dem Haus abgestellt werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Hat auch Sie bereits der Charme der Wohnung um den Finger gewickelt? Dann melden Sie sich bei uns!
Alle Highlights auf einen Blick:
• hochwertigste Fliesen und Parkettböden
• großer Wohn-/Essbereich mit imposantem Kachelofen
• Bad mit Wanne und Dusche
• extra WC
• großzügige, überdachte Sonnenterrasse
• Gartennutzung
• wunderschöne Kupfer-Einbauküche
• digitale Schließanlage mit Code
• gute Anbindung an Infrastruktur
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap