- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Vermietetes Haus mit drei Wohneinheiten - perfektes als Renditeobjekt oder Großfamilien
650.000 €
274 m²10 Zimmer
Preis / m²2.371,4 €
Grundstücksfläche618 m²
Baujahr1968
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHHerr Hermann Purkart
4850 Pichlwang
Pichlwang ist ein charmantes Wohngebiet, umgeben von einer sanften Hügellandschaft, die Natur- und Erholungsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Nachbargemeinde Timelkam bietet zusätzlich eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants.
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, die nur etwa 10 Autominuten entfernt liegt. Von hier aus sind auch der Attersee und andere Freizeitziele im Salzkammergut bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B1 sowie zur Westautobahn (A1) hervorragend. Zudem bietet der Bahnhof Timelkam, der nur wenige Kilometer entfernt ist, eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Linz, Salzburg und Wien.
Diese Lage ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohngegend mit naturnaher Umgebung suchen, dabei aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Hier können Sie Wohnen und Erholung perfekt miteinander verbinden.
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, die nur etwa 10 Autominuten entfernt liegt. Von hier aus sind auch der Attersee und andere Freizeitziele im Salzkammergut bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B1 sowie zur Westautobahn (A1) hervorragend. Zudem bietet der Bahnhof Timelkam, der nur wenige Kilometer entfernt ist, eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Linz, Salzburg und Wien.
Diese Lage ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohngegend mit naturnaher Umgebung suchen, dabei aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Hier können Sie Wohnen und Erholung perfekt miteinander verbinden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²2.371,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1968, Modernisiert, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 274,1 m²
Grundstücksfläche 618 m², 3 Wohneinheiten
10 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
6 Parkplätze
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
163 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D
Beschreibung
Vermietetes Haus mit 3 Wohneinheiten - perfektes Renditeobjekt.
Die Immobilie befindet sich Pichlwang, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortschaft in der Gemeinde Timelkam. Diese Lage vereint ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die möblierten Wohnungen und der Keller sind getrennt begehbar. Im Keller befinden sich großzügige Lagerräume. Kabel-TV und WLAN vorhanden.
Diese Immobilie bietet Ihnen 3 Wohneinheiten mit:
• Top 1 EG ca. 99,50 m²
• Top 2 OG ca. 101,10 m²
• Top 3 DG ca. 73,50 m²
• Doppelgarage ca. 50 m²
• Keller ca. 65 m²
Die aktuellen, monatlichen Mieteinnahmen betragen € 3.229,43
Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Die Immobilie befindet sich Pichlwang, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortschaft in der Gemeinde Timelkam. Diese Lage vereint ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die möblierten Wohnungen und der Keller sind getrennt begehbar. Im Keller befinden sich großzügige Lagerräume. Kabel-TV und WLAN vorhanden.
Diese Immobilie bietet Ihnen 3 Wohneinheiten mit:
• Top 1 EG ca. 99,50 m²
• Top 2 OG ca. 101,10 m²
• Top 3 DG ca. 73,50 m²
• Doppelgarage ca. 50 m²
• Keller ca. 65 m²
Die aktuellen, monatlichen Mieteinnahmen betragen € 3.229,43
Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Unverbindliche Unterlagen:
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Anbieter:in
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