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  • Parkplatz
  • Balkon

3-Zimmer-Wohnung in Bruck an der Glocknerstraße

359.000
 
73 m²3 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²4.917,81 €
Etage-
Baujahrca. 1996
Standort Hohe TauernFrau Isabel Thalhammer
5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich schönen und auch ruhigen Lage in Bruck an der Glocknerstraße.

Bruck liegt am Rande des Nationalpark der Hohe Tauern im Land Salzburg zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun.

Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Schulen, Ärzte, Supermarkt und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²4.917,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen28.036,57 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.924 €
Provision Netto10.770 €
USt. Provision2.154 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten471,4 €
Betriebskosten139,22 €
USt. Betriebskosten13,92 €
Monatliche Kosten Netto370,91 €
Heizkosten132,94 €
USt. Heizkosten22,43 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr ca. 1996
Wohnfläche 73 m²
1 Balkon 13 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung in Bruck

Die ca. 73m² Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines Mehrparteienhauses.

Die geräumige Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein Kfz- Freistellplatz ist der Wohnung zugehörig.

Diese Immobilie muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Wir verweisen auf die Funktion als Doppelmakler und auf das "Wirtschaftliche Naheverhältnis."

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Anbieter:in

GewerblichStandort Hohe TauernFrau Isabel Thalhammer
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