WALDSCHLÖSSL IN REICHENAU - Terrassenwohnung mit atemberaubenden Grün- und Weitblick

Zur Vermietung gelangt eine wunderschön sanierte Wohnung im Waldschlössl im idyllischen Luftkurort Reichenau an der Rax im Bezirk Neunkirchen. Die Immobilie zeichnet sich durch die einzigartige Grün- und Ruhelage, als auch vom unverbaubaren Fernblick, aus. Die umliegenden Berglandschaften lassen das Herz in jedem Fall höherschlagen!

Das Zentrum Reichenau ist mit dem Auto in lediglich 2-3 Minuten erreichbar. Alle Annehmlichkeiten eines Städtchens wie Gastronomie, Hotellerie, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Handwerker, Schulen und Kindergärten, Supermärkte, usw. sind hier zu finden. 

Die stilvolle Wohnung, mit wunderschönen Elementen, befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Dazu zählen die Parkettböden, Kamine, Doppelflügeltüren, Stuck, eine gut ausgestattete Bauernküche, uvm. Die Räumlichkeiten als auch das Inventar können nach Ihren Wünschen noch angepasst werden.

Ein absolutes Highlight ist die circa 20 m² große Aussichtsterrasse die, wie auch der Schlossgarten selbst, mitbenutzt werden kann. Ein komfortabler Autoabstellplatz ist in der Miete bereits inkludiert. Für die Gäste gibt es weitere Stellplätze, bei Bedarf kann eine weitere Wohnung für eine kurzfristige Miete angemietet werden.

DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK

Baujahr 1882
Wohnfläche ca. 126 m²
2 Zimmer (1WZ + 1 SZ)
Mietdauer 4 1/2 Jahre mit Option auf eine Verlängerung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

KEINE MAKLERKOSTEN!

MIETE

Fairer Pauschalmietzins von EUR 1.350,- pro Monat. Dabei sind sämtliche Kosten wie Miete, Betriebskosten (Wohnung und Stallplatz) UND Heizung als auch Strom inkludiert. Demnach gibt es keine unnötigen Überraschungen, der Mietzins wird auf den Cent genau fixiert.

NÜTZLICHE LINKS

https://www.reichenau.at/

https://de.wikipedia.org/wiki/Reichenau_an_der_Rax

https://www.bing.com/images/search?q=reichenau+an+der+rax&qpvt=eichenau+an+der+rax&form=IGRE&first=1

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Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Immobilie zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.550m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <4.400m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <7.450m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <875m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <5.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap