- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Ein- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung Garage und 3 Carport
365.000 €
213 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 80 m²
Preis / m²1.713,62 €
Grundstücksfläche1.017 m²
Baujahrca. 1960
RE/MAX IdeaFrau Elisabeth Ortner
9521 Treffen
Einmalige Kosten
Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²1.713,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten311 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1960, Gepflegt, Massivbauweise, Veränderbare Räume
Wohnfläche 213 m²
Grundstücksfläche 1.017 m², 3 Wohneinheiten
4 Terrassen 80 m²
Garten, Wintergarten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
211 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,69
G
Beschreibung
* Ein- Zweifamilienwohnhaus mit Wintergarten und 2 Terrassen
* Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m²
* Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 m²
* Einliegewohnung mit ca. 37 m², ausgestattet mit Einbauküche, Wohn- Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum
* eine Garage, 2 Doppelcarports, 2 KFZ-Abstellplätze
* Nebengebäude mit ca. 45 m² nutzbar für Büro, Seminarraum, Werkstätte oder vieles mehr mit Terrasse
* ein Erdkeller, ein Holzlager und ein großer Abstellraum ebenerdig zu begehen
* Heizung mit Holz und Infrarotpaneele
* sonnige Lage mit Blick auf die Karawanken
* Geschäfte, Volksschule, Mittelschule, Ärzte innerhalb 2 km vorhanden
* Ausflugsziele für Sommer und Winter unmittelbar in der Umgebung, Gerlitzen, Ossiacher See, Afritzer See,....
* Anwesen mit viel Potenzial
* nutzen sie die thermische Sanierung, bis zu 75 % Förderung !!!
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 365.000,---
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundeintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar
Provision inkl. USt.: € 13.140, -- (3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.)
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
* Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m²
* Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 m²
* Einliegewohnung mit ca. 37 m², ausgestattet mit Einbauküche, Wohn- Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum
* eine Garage, 2 Doppelcarports, 2 KFZ-Abstellplätze
* Nebengebäude mit ca. 45 m² nutzbar für Büro, Seminarraum, Werkstätte oder vieles mehr mit Terrasse
* ein Erdkeller, ein Holzlager und ein großer Abstellraum ebenerdig zu begehen
* Heizung mit Holz und Infrarotpaneele
* sonnige Lage mit Blick auf die Karawanken
* Geschäfte, Volksschule, Mittelschule, Ärzte innerhalb 2 km vorhanden
* Ausflugsziele für Sommer und Winter unmittelbar in der Umgebung, Gerlitzen, Ossiacher See, Afritzer See,....
* Anwesen mit viel Potenzial
* nutzen sie die thermische Sanierung, bis zu 75 % Förderung !!!
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundeintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar
Provision inkl. USt.: € 13.140, -- (3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.)
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX IdeaFrau Elisabeth Ortner
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