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Ansicht mit wunderschönen Garten mit Altbaumbestand rundherum
moderne Küche
Kamin im Wohnraum
die gesamte Möblierung verbleibt
Hausbar
Schlafzimmer mit Bergblick
Herrliche Sonnenterrasse mit Weitblick
Badezimmer mit Blick zur Loggia
Wanne kann abgedeckt werden
2. Badezimmer
großer Keller versperrbar
großer Gemeinschaftsgarten
spazieren Sie hier am Bacherl entlang
Tiefgaragenplatz
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne, luxuriöse Wohlfühlwohnung mit Tiefgaragenplatz! Inklusive moderner Möblierung!

209.000 €
 
98 m²2 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²2.132,65 €
Etage2
Baujahr1999 lt. Hausverwaltung/Innenmodernisierung 2016
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
2763 Waidmannsfeld

Der Bahnhof Pernitz ist ca. 700 m entfernt, ebenso befinden sich Supermärkte und Gastronomiebetriebe im nahen Pernitz.

Wr.Neustadt erreicht man in ca. 25 Minuten, die Autobahnauffahrt Wöllersdorf ist ca. 19 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis209.000 €
Kaufpreis pro m²2.132,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen57.372,05 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.524 €
Provision Netto6.270 €
USt. Provision1.254 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten254,76 €
Betriebskosten155,36 €
USt. Betriebskosten15,54 €
Monatliche Kosten Netto236,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1999 lt. Hausverwaltung/Innenmodernisierung 2016, 2. Etage
Wohnfläche 98 m²
Terrassenfläche 16 m²
1 Loggia, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Sauna

Hochwertige moderne Innenausstattung

Neue Küche

Große Terrasse

Sauna

Badezimmer neu

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich mitten im Grünen in absoluter Ruhelage, trotz perfekter Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in nur 10 min.

Hier finden Sie ein exquisites Wohnambiente, Individualität und einzigartige Ästhetik in den eigenen 4 Wänden.

Das offene Raumkonzept mit 2 Badezimmer inkl. Spabereich verschafft ein einzigartiges Wohngefühl!

Im Kaufpreis inkludiert ist die top moderne Einrichtung, 2 Kellerabteile sowie der riesige, ins Grundbuch eingetragene Tiefgaragenplatz.

Interessiert?

Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
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