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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
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Mondäne Eleganz mit Hauscharakter.

750.000
 
117 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.435,01 €
Etage1
Baujahr2018
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
4810 Gmunden
Gmunden ist eine Stadt in Oberösterreich und liegt am Nordufer des Traunsees. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks und hat eine Einwohnerzahl von rund 14.000 Menschen. Die Stadt ist vor allem für ihre malerische Lage am See und die umliegenden Berge bekannt, die zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²6.435,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt

Laufende Kosten

Betriebskosten Netto486,56 €
USt. Betriebskosten37,88 €
Heizkosten Netto125 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 116,55 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Treten Sie ein in eine Residenz, die Eleganz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Diese außergewöhnliche Wohnung mit Hauscharakter beeindruckt durch ihre großzügigen Räume, ein zeitloses Design und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück dieser mondänen Immobilie. Hochwertige Materialien, edle Böden und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre von Stil und Harmonie. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereiche nahtlos und bieten einen herrlichen Blick in die Umgebung.

Die exklusive Küche ist ein Meisterwerk moderner Ästhetik und Funktionalität – perfekt für kulinarische Genüsse in einem eleganten Ambiente. Die geräumigen Schlaf- und Badezimmer sind ebenso luxuriös gestaltet und bieten ein Refugium zum Entspannen und Genießen.

Nach oben hin eröffnet sich eine lichtdurchflutete Galerie, die durch ihre offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Sie schafft eine beeindruckende Verbindung zwischen den Wohnebenen und verleiht der Wohnung eine unverwechselbare Ausstrahlung.

Die Terrasse ladet zum Verweilen ein und verleihen der Wohnung ihren charmanten Hauscharakter. Hier treffen modernes Wohnen und Privatsphäre aufeinander – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und erleben Sie eine Symbiose aus Eleganz, Raum und Design.

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GewerblichThanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
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