- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug nach General-Modernisierung Nähe Reumannplatz!
319.000 €
75 m²3 Zimmer
Preis / m²4.253,33 €
Etage4
Baujahr1972
SkyLead Real GmbH - WienDavid Sattmann
1100 Wien
Diese Immobilie befindet sich auf der Laxenburgerstraße, unweit des Reumann-Platzes.
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²4.253,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten270 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Neuwertig, 4. Etage
Wohnfläche 75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D
Beschreibung
Dieses immobiliare Highlight, befindet sich in einem 1967 errichteten Mehrparteien-Haus und überzeugt mit seiner tollen Raum-Aufteilung, seiner baulichen Substanz, sowie seinen niedrigen Betriebskosten, welche sowohl ein Heizungs- & Warmwasser A Conto beinhalten.
Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholz-Parkett und Fliesen, die Fenster sind neuerer Bauart. Die Beheizung erfolgt via Zentralheizung. Abgerundet wird dieses Raum-Konzept, durch eine Sicherheitstüre.
Zweifellos wurde im Innenleben dieser wunderschönen für Familien geeigneten Wohnung, mit sehr viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialen gearbeitet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wirklich spannenden Objekt!
Raumaufteilung:
------------------
• ) 1 Wohnküche -) 2 WC -) 2 große Zimmer -) 1 Dusche -) 1 Wintergarten
Gemeinschaftsflächen:
--------------------------
• ) Kinderwagen-Raum -) Fahrradraum -) Waschküche
WICHTIG:
-----------
• Bitte beachten Sie dass diese Wohn-Einheit über kein Kellerabteil verfügt!
Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | Anbieter kontaktieren.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 2km.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Besorgungen für die täglichen Bedürfnisse können fussläufig im Umkreis von 300m erledigt werden.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Straßenbahnhaltestelle und Busstation befindet sich direkt vor dem Haus, der Reumannplatz wo Sie der Linie U1 zusteigen können befindet sich ca. 300m entfernt, der Wiener Hauptbahnhof ca. 1,5 km.
Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholz-Parkett und Fliesen, die Fenster sind neuerer Bauart. Die Beheizung erfolgt via Zentralheizung. Abgerundet wird dieses Raum-Konzept, durch eine Sicherheitstüre.
Zweifellos wurde im Innenleben dieser wunderschönen für Familien geeigneten Wohnung, mit sehr viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialen gearbeitet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wirklich spannenden Objekt!
Raumaufteilung:
------------------
• ) 1 Wohnküche -) 2 WC -) 2 große Zimmer -) 1 Dusche -) 1 Wintergarten
Gemeinschaftsflächen:
--------------------------
• ) Kinderwagen-Raum -) Fahrradraum -) Waschküche
WICHTIG:
-----------
• Bitte beachten Sie dass diese Wohn-Einheit über kein Kellerabteil verfügt!
Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | Anbieter kontaktieren.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 2km.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Besorgungen für die täglichen Bedürfnisse können fussläufig im Umkreis von 300m erledigt werden.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Straßenbahnhaltestelle und Busstation befindet sich direkt vor dem Haus, der Reumannplatz wo Sie der Linie U1 zusteigen können befindet sich ca. 300m entfernt, der Wiener Hauptbahnhof ca. 1,5 km.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDavid Sattmann
Erfahre mehr über die Immobilie
SkyLead Real GmbH - Wien
Verifiziert von ImmoScout24