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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Seltene Gelegenheit: Erfolgreiches Hotel im beliebten Skigebiet Dachstein West zu übernehmen!

2.150.000
 
1070 m²28 ZimmerTerrasse
Am Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
5524 Annaberg-Lungötz
In unmittelbarer Nähe zum Hotel befinden sich Skilift und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Die nächstgrößere Stadt ist die Mozartstadt Salzburg in 65km Entfernung.
Im Winter locken familienfreundliche Abfahrten, Kinderland, Skitouren-Routen, Langlaufloipen und eine Natur-Rodelbahn mit Flutlicht. Im Sommer runden zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Mountainbiken und Wandern, sowie ein idyllisches Waldbad mit Rutsche und Kinderbecken das Urlaubsangebot ab.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.150.000 €
Kaufpreis pro m²1.507,71 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Hotel
Baujahr 1989, Teppich, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 1.070 m²
Nutzfläche 1.426 m², Grundstücksfläche 728 m²
Terrasse
Gastterrasse
28 Zimmer
28 Badezimmer, 80 Betten
20 Parkplätze
20 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bar, Brauereianbindung, Restaurant, Sauna
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Das Sporthotel liegt in einer beliebten 2-Saisonen-Tourismusgemeinde und ist aufgrund seiner Lage im Salzburger Land mitten im Skigebiet Dachstein West sehr beliebt bei Familien und Sportler.

Aktuell liebevoll und persönlich geführt, bietet sich Ihnen hier die Chance, ein perfekt etabliertes Hotel und Restaurant zu übernehmen. Die Übergabe erfolgt mitsamt komplettem Inventar – hier sind alle Voraussetzungen für einen nahtlosen Start gegeben.

Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Lobby mit Rezeption und angrenzendem Büro die Gäste. Für gemütliche Stunden und kulinarische Highlights sorgen das Frühstücks- und Speisezimmer mit Bar sowie die sonnige Außenterrasse und ein charmant renoviertes Stüberl. Zwei Hotelzimmer sind hier ebenfalls untergebracht. Zusätzlich wird ein Raum an einen Masseur und Physiotherapeuten vermietet – eine zusätzliche Einnahmequelle, die das Angebot abrundet.

In den oberen Stockwerken sind 26 weitere Zimmer, teilweise mit Balkon, und zwei Apartments. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für Komfort. Vor einem Jahr wurden sieben Zimmer im ersten Stock umfassend renoviert und im modernen Alpenstil gestaltet. Bei den anderen Zimmern (mit Ausnahme von vier im Dachgeschoss) wurde der Teppich durch pflegeleichte Vinylböden ersetzt, um ein modernes und frisches Ambiente zu schaffen.

Im Untergeschoss erwartet Ihre Gäste ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine – der ideale Rückzugsort nach einem Tag in den Bergen. Eine Lounge mit Tischfußball und ein Kinderspielzimmer bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Spaß. Auch ein Skistall und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung, damit das Sportequipment sicher verwahrt ist.

81 Gästebetten verteilen sich auf Doppelzimmer, Familienzimmer und Apartments. Auf einem nahegelegenen Grundstück befinden sich zudem 20 gepachtete Parkplätze, die Ihren Gästen zur Verfügung stehen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und übernehmen Sie ein bestens geführtes Haus mit hervorragenden Bewertungen und einer treuen Gästestruktur. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und lassen Sie sich persönlich von der Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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