- Provisionsfrei
- Penthouse
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
KAISERHOF 2 I Premium-Penthouse mit großer Sonnenterrasse in Bestlage
1.299 €
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 38 m²
Etage6
Befristung4 Jahre
Kaution4.000 €
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Hintersteiner
Kaisergasse 16b, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.299 €
Preis pro m²23,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.180,91 €
USt. Gesamtbelastung118,09 €
Monatliche Kosten99,13 €
Miete1.090,79 €
USt. Miete109,08 €
Betriebskosten90,12 €
USt. Betriebskosten9,01 €
Einmalige Kosten
Kaution4.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Penthouse
Baujahr ca. 2019, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 54,95 m²
1 Terrasse 38,14 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Jetzt anmieten & das erste Monat MIETFREI sichern
Vollklimatisiertes PREMIUM PENTHOUSE mit großer Sonnenterrasse in absoluter BESTLAGE wartet auf Sie!
Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!
Raumaufteilung TOP 7.01 im 6. OG:
- Helles Vorzimmer I Garderobe
- Sehenswertes Badezimmer mit Dusche & WC
- Praktischer Abstellraum
- Großes Schlafzimmer
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche
- Großzügige Sonnenterrasse mit ca. 38 m² & traumhaftem Linz- bzw. Pöstlingbergblick
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Erstes Monat mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen)
- Bezug ab sofort möglich
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten
- Klimatisierung im Wohn- und Schlafzimmer
- Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe)
- Hauseigene Tiefgarage (Kosten pro Stellplatz € 133,00 pro Monat)
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"
Zusätzlicher Stauraum findet sich im zugeteilten Kellerabteil.
Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1090,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 90,12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 118,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1299
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Vollklimatisiertes PREMIUM PENTHOUSE mit großer Sonnenterrasse in absoluter BESTLAGE wartet auf Sie!
Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!
Raumaufteilung TOP 7.01 im 6. OG:
- Helles Vorzimmer I Garderobe
- Sehenswertes Badezimmer mit Dusche & WC
- Praktischer Abstellraum
- Großes Schlafzimmer
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche
- Großzügige Sonnenterrasse mit ca. 38 m² & traumhaftem Linz- bzw. Pöstlingbergblick
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Erstes Monat mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen)
- Bezug ab sofort möglich
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten
- Klimatisierung im Wohn- und Schlafzimmer
- Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe)
- Hauseigene Tiefgarage (Kosten pro Stellplatz € 133,00 pro Monat)
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"
Zusätzlicher Stauraum findet sich im zugeteilten Kellerabteil.
Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes.
Sie haben Interesse?
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Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1090,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 90,12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 118,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1299
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Heizwärmebedarf: 27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichPROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Hintersteiner
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