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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

514.100
 
106 m²4 ZimmerBalkon 16 m²
Preis / m²4.850 €
Etage1
Baujahr1975
SalzburgFrau Raveena Janagal
5110 Oberndorf bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis514.100 €
Kaufpreis pro m²4.850 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten451,99 €
Betriebskosten153,6 €
USt. Betriebskosten15,36 €
Monatliche Kosten Netto404,82 €
USt. Monatliche Kosten47,17 €
Sonstige Kosten Netto92,16 €
Heizkosten Netto159,06 €
USt. Heizkosten31,81 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1975, Erstbezug, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 106 m²
1 Balkon 16,27 m² westseitig
4 Zimmer
Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 106 m² viel Platz für eine Familie oder für Paare, die großzügig wohnen möchten. Besonders die L-förmige Raumaufteilung sorgt für eine interessante und flexible Nutzung der Räume. Das Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche, die durch ihre Weite und Helligkeit besticht. Der Wohnbereich wird durch große Fensterfronten geprägt, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Alle drei Schlafzimmer sind vom Balkon aus zugänglich, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Badezimmer ist großzügig und mit Dusche sowie einem zusätzlichen WC ausgestattet. Im Flur befinden sich zwei wunderschöne Säulen, die der Wohnung einen eleganten Charme verleihen.

Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der für weiteren Stauraum sorgt, sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Wert auf Raum und eine gute Raumaufteilung legen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSalzburgFrau Raveena Janagal
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