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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

514.100
 
106 m²4 ZimmerBalkon 16 m²
Preis / m²4.850 €
Etage1
Baujahr1975
SalzburgFrau Raveena Janagal
5110 Oberndorf bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis514.100 €
Kaufpreis pro m²4.850 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten451,99 €
Betriebskosten153,6 €
USt. Betriebskosten15,36 €
Monatliche Kosten Netto404,82 €
USt. Monatliche Kosten47,17 €
Sonstige Kosten Netto92,16 €
Heizkosten Netto159,06 €
USt. Heizkosten31,81 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1975, Erstbezug, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 106 m²
1 Balkon 16,27 m² westseitig
4 Zimmer
Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 106 m² bietet großzügigen Platz und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben suchen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die durch ihre Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Umgebung und tragen zu einer freundlichen Wohnatmosphäre bei.

Von allen drei Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Das Badezimmer ist gut dimensioniert und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort.

Besonders hervorzuheben sind die zwei eleganten Säulen im Flur, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum, und der Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die viel Wert auf eine harmonische Raumaufteilung und großzügige Wohnverhältnisse legen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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