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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

370.600
 
68 m²2 ZimmerTerrasse 5 m²
Preis / m²5.450 €
Etage3
Baujahr1975
SalzburgFrau Raveena Janagal
5110 Oberndorf bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.600 €
Kaufpreis pro m²5.450 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280,33 €
Betriebskosten93,09 €
USt. Betriebskosten9,31 €
Monatliche Kosten Netto250,67 €
USt. Monatliche Kosten29,66 €
Sonstige Kosten Netto55,85 €
Heizkosten Netto101,73 €
USt. Heizkosten20,35 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1975, Erstbezug, Laminat, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 68 m²
1 Terrasse 5 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung eignet sich hervorragend für Anleger oder junge Familien, die ein lichtdurchflutetes Zuhause suchen. Mit ihren großzügigen, hellen Fenstern und einer offenen Raumaufteilung strahlt die Wohnung eine angenehme, einladende Atmosphäre aus. Der Balkon, der sich auf ca. 5 m² erstreckt, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet zusätzlich Raum für kleine Gartenprojekte oder gesellige Stunden.

Sie bietet ein modernes Bad, das mit einer separaten Dusche und einem zusätzlichen WC ausgestattet ist. Diese Trennung sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im täglichen Gebrauch. Die Lage der Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung macht sie besonders attraktiv für Familien, während auch Investoren auf eine stabile Wertentwicklung setzen können. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen rundet das Angebot perfekt ab. Ein ideales Zuhause für die, die modernes Wohnen und praktischen Komfort schätzen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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GewerblichSalzburgFrau Raveena Janagal
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