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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

370.600
 
68 m²2 ZimmerTerrasse 5 m²
Preis / m²5.450 €
Etage3
Baujahr1975
SalzburgFrau Raveena Janagal
5110 Oberndorf bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.600 €
Kaufpreis pro m²5.450 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280,33 €
Betriebskosten93,09 €
USt. Betriebskosten9,31 €
Monatliche Kosten Netto250,67 €
USt. Monatliche Kosten29,66 €
Sonstige Kosten Netto55,85 €
Heizkosten Netto101,73 €
USt. Heizkosten20,35 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1975, Erstbezug, Laminat, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 68 m²
1 Terrasse 5 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Anleger oder junge Familien, die ein lichtdurchflutetes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Dank der großzügigen Fensterfronten und der offenen Raumaufteilung herrscht in der gesamten Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre. Der etwa 5 m² große Balkon bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern auch für kleine Gartenprojekte oder gesellige Treffen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und einem zusätzlichen WC ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Lage, die besonders für Familien attraktiv ist. Gleichzeitig ist sie auch für Investoren von Interesse, da sie aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine stabile Wertentwicklung verspricht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen diese Wohnung zu einem rundum praktischen und attraktiven Angebot. Ein ideales Zuhause für all jene, die modernes Wohnen und hohen Komfort zu schätzen wissen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSalzburgFrau Raveena Janagal
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